[한경매물마당] 평택시 대단지 아파트 앞 신축 상가주택 등 9건

◆서울 노원구 대로변 제과점 상가=4500가구 아파트 대로변 코너 1층 점포 132.39㎡. 보증금 1억6000만원, 월 500만원에 대기업 프랜차이즈 매장으로 임대돼 7년째 성업 중. 융자 4억6000만원, 실투자 5억4000만원. 수익률 7.8%. 11억6000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈


◆인천 검암역 인근 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원에 월 수익 600만원. 청라IC, 청라국제도시, 국제성모병원 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆경기 평택시 대단지 아파트 앞 신축 상가주택(사진)=삼성ㆍLG전자 배후 주거지역 대지 239㎡, 연면적 494㎡. 융자 4억원, 보증금 2억700만원, 실투자 5억2000만원(조절 가능)에 월 수익 477만원. KTX 지제역(예정) 인근. 11억9000만원. (031)655-0444 평택 태양공인 김중식



◆서울 광장동 대로변 1층 상가=대로변 1층 점포 60㎡. 유동인구 풍부한 아파트단지 배후 상권으로 보증금 4000만원, 월 280만원(부가세 별도)에 골프숍으로 임대 중. 급매가 6억3000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호


◆경기 동탄2신도시 시범단지 내 1층 상가=대단지 아파트 대로변 1층 점포 46㎡(전용 40㎡). 보증금 5000만원, 월 280만원에 부동산 중개업소로 임대. 2015년 9월 입주 예정. 융자 1억2000만원, 실투자 2억8000만원, 수익률 10.3%. 4억5000만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미


◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LGㆍ삼성전자 배후 주거지역 중심가 대지 450㎡, 연면적 760㎡의 대형 상가주택. 1층 상가 99㎡, 원ㆍ투룸 총 19가구. 융자 4억6000만원, 보증금 2억8000만원, 실투자 1억9000만원에 월 수익 570만원, 수익률 23%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성


◆경기 남양주시 아파트 1층 미용실 상가=전철역 도보 3분 거리 대단위 아파트 밀집지역 1층 점포 83㎡. 보증금 3000만원, 월 300만원에 미용실로 임대돼 3년차 성업 중. 융자 2억원, 실투자 3억2000만원, 수익률 8.3%. 4억5000만원. (02)525-8494 서초 대호부동산중개 권대진


◆경기 동탄2신도시 수익형 상가=상업지구와 떨어져 있는 920가구 항아리상권 내 점포 42.12㎡(전용 36㎡). 보증금 5000만원에 월 수익 220만원(부가세 별도), 수익률 8.3%(부가세 환급 시). 2015년 10월 입점 예정. 3억8000만원. 010-5224-3132 동탄 베스트부동산 한출우


◆충남 서산시 바닷가 펜션(사진)=충청남도에서 지정항구로 개발중인 구도항 바닷가 대지 443㎡, 연면적 195㎡의 펜션. 수산물이 풍부한 서해바다 청정해역으로 고파도 해수욕장, 팔봉산이 가깝다. 3억원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호









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