[한경매물마당] 강남 테헤란로 상업지 빌딩 72억 등 15건

○서울 여의도역 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 증권거래소 이면 대지 2350㎡, 연면적 1만2860㎡의 13층 건물. 관리 상태 양호. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 350억원. (02)6011-5302 강남 렉스에셋 배정의

○서울 강남 수익형 빌딩=대지 499㎡, 연면적 3900㎡의 지하 3층~지상 10층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 13억원, 월 1억1000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5.2%. 급매 238억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

○서울 강남 초역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 지하철 출구 앞 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 유명 프랜차이즈 입점한 전층 근린생활시설 건물로 보증금 25억원, 월 7200만원에 임대 중. 급매가 180억원. (02)543-3346 서초 두바이중개 유만경

○서울 청담동 중심상권 수익형 빌딩=대지 532㎡, 연면적 1627㎡의 7층 건물. 보증금 4억2000만원에 월 수익 3600만원. 유동인구 풍부한 상권으로 안정적인 수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 90억원. (02)512-7182 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 역삼동 사옥 및 수익형 빌딩=대지 532㎡, 연면적 1450㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 3510만원에 임대 중. 카페, 근린생활시설 및 업무시설 임차수요 풍부. 사옥용으로도 적합. 급매 73억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

○충남 천안시 두정동 수익형 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인가구 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12% 가능. 삼성 등 산업단지 인근. 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401

○서울 신논현역 수익형 근린생활시설 빌딩=지하철 도보 5분 거리 더블역세권 코너 대지 250㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1800만원, 수익률 6%. 시세보다 20% 낮은 급매물. 35억원. (02)512-7211 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 고덕동 1층 약국 상가=아파트 및 상가 밀집지역 1층 점포 60㎡. 보증금 3000만원, 월 300만원에 건물 내 약국 독점 조건으로 임대계약. 7억3000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○충남 아산시 선문대 앞 원룸=삼성전자 탕정 LCD산업단지 인근 대지 607㎡, 연면적 607㎡의 4층 신축 건물. 융자 4억7000만원, 보증금 4억원, 실투자 2억8000만원에 월 수익 526만원. 임대 완료. 상업지역 변경 예정지 인접. 11억5000만원. (041)549-0044 아산 중앙공인 서희숙

○서울 구로구 시흥대로 코너 빌딩=10차선 대로변 준공업지역 대지 1000㎡, 연면적 3500㎡의 7층 근린생활시설 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 10억원, 월 5000만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 98억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

○서울 강남 테헤란로 상업지 빌딩=업무시설 밀집지역 먹자상권 대지 293㎡, 연면적 912㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2000만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 투자 및 임대수익용으로 적합. 72억원. (02)543-5596 서초 두바이중개 유만경

○서울 신림동 대로변 코너 투자 및 수익형 빌딩=대지 670㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 5억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 55억원. (02)511-3773 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 280㎡, 연면적 950㎡의 7층 근린생활시설 건물. 외관이 수려하고 상권 활발. 1층에 3개 점포 입점. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

○서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=역삼역 도보 1분 거리 대지 231㎡, 연면적 595㎡의 지상 5층 건 물. 2011년 신축. 보증금 2억5000만원, 월 2100만원에 임대 중. 수익률 8.5%. 투자수익 기대되는 급매물. 32억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

○경기 용인시 구성지구 학원 상가=8000가구 사거리 코너 5층 상가의 4층 코너 점포 453㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원에 태권도학원으로 장기 임대 중. 융자 1억3000만원, 실투자 2억1000만원, 수익률 10.5%. 3.3㎡당 280만원에 급매. 3억9000만원. 010-5305-9797 동문114공인 이창수



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