[한경매물마당] 강남 테헤란로 오피스 상권 수익형 빌딩 30억 등 8건

◆서울 논현동 역세권 신축 부지=대로변 대지 590㎡. 연면적 3306㎡의 11층 규모로 신축 가능. 가시성 및 접근성이 좋아 자동차 전시장, 성형외과, 프랜차이즈 등으로 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 205억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 도곡동 환승역세권 수익형 빌딩=3호선ㆍ신분당선 양재역세권 대지 480㎡, 연면적 1520㎡의 7층 건물. 대단지 아파트 정문 앞에 위치. 보증금 22억원에 월 수입 4600만원. 70억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 초역세권 수익형 빌딩=코너 대지 200㎡, 연면적 500㎡의 5층 신축 건물. 유동인구 및 임차수요 풍부한 테헤란로 오피스 상권에 위치. 수익률 6% 이상. 안정적인 임대수익 가능. 급매가 30억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 송파구 역세권 투자 및 수익형 근생 빌딩=코너 대지 330㎡, 연면적 500㎡. 보증금 1억5000만원에 월 수익 790만원. 수익 및 투자용으로 적합. 17억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원

◆경북 구미시 사거리 코너 상가 빌딩=5000가구 아파트 은행 등 생활편의시설 밀집된 먹자골목 대지 277㎡, 연면적 1095㎡의 6층 건물. 1층 세븐일레븐 편의점, 커피전문점 입점. 융자 8억5000만원, 보증금 1억2000만원, 실투자 6억8000만원에 월 수입 842만원. 급매 16억5000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆충남 아산시 용화지구 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 입구 코너 대지 387㎡, 연면적 807㎡. 상가 5개. 실투자 8억8000만원에 월 수입 1310만원(이자 공제 후 1047만원), 수익률 14.3%. 택지지구 내 중심지에 위치. 임차수요 풍부. 18억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆강원 원주시 오크밸리 조망 신축 부지(사진)=지정면 판대리 대지 4853㎡. 오크밸리 스키장, 골프장이 한 눈에 조망되는 남향 토지로 전원주택, 펜션, 별장 등 신축하기에 적합. 향후 투자가치 기대. 분할 매매 가능. 주인 직거래. 8억8000만원. 010-2385-3734



◆인천 남동구 역세권 수익형 빌딩=대지 775㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 상권 활발한 아파트 및 상업시설 밀집지역으로 보증금 2억6000만원, 월 1550만원에 임대 중. 융자 18억원, 실투자 12억4000만원. 급매 33억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호






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