○서울 강남역 대로 중심상권 수익형 빌딩=강남대로변 대지 562㎡, 연면적 5012㎡의 15층 건물. 보증금 20억원, 월 8000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익용으로 적합한 급매물. 200억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일
○서울 중구 지하철 출구 앞 상업지=대로변 역 출구 앞 코너 상업지역 대지 582㎡. 빌딩 신축 시 용적률 800% 적용해 연 수익률 8.7% 예상되고, 호텔은 용적률 1000% 적용해 연면적 7002㎡의 지하 5층~지상 18층 규모 가능 예상. 133억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경
○서울 홍대입구역 수익형 빌딩=지하철 도보 7분 거리 대지 611㎡, 연면적 1884㎡의 5층 전체 근생 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수입 4500만원(관리비 별도). 97억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일
○서울 강남역 먹자상권 중심가 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 더블역세권 코너 대지 420㎡, 연면적 1210㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 3400만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 5%. 90억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상
○서울 역삼동 상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 지상 6층 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수입 4500만원. 지상 10층 이상 규모로 신축 가능, 재 임대시 기대 수익률 10% 이상 예상. 70억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=15m 도로변 대지 188㎡, 연면적 380㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 융자 3억5000만원, 보증금 2억8000만원, 실투자 1억9000만원(조절 가능)에 월 337만원. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 8억2000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오
○서울 청담동 수익형 빌딩=도산대로 이면 코너 대지 175㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억7000만원, 월 1410만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 한복 및 의상실, 웨딩, 광고, 연예기획사 관련 전문업체 밀집지역. 36억원. (02)2033-0695 강남 렉스에셋 김태서
○충남 아산시 온양온천 초역세권 다가구=대지 420㎡, 연면적 655㎡. 주인세대 포함 19가구. 융자 4억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 2억원에 월 수입 482만원(이자 공제 후 309만원, 18.5%). 임차수요 풍부. 임대 완료. 10억6000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성
○서울 강남구 더블역세권 사옥 겸 수익형 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1630㎡의 7층 건물. 융자 24억원, 보증금 2억원, 월 2800만원에 임대 중. 급매물. 60억원. (02)543-6340 서초 두바이중개 유만경
○서울 신사역 역세권 코너 수익형 빌딩=대지 390㎡, 연면적 1500㎡의 8층 규모 신축 건물. 보증금 3억6000만원, 월 2900만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6% 이상. 58억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상
○서울 서초구 사옥 및 수익형 근생 빌딩=대지 419㎡, 연면적 1440㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 용적률 약 28% 추가 이득. 보증금 5억3000만원, 월 2800만원, 수익률 6% 이상. 40억원으로 매입 가능. 55억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상
○서울 서초동 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 2억원에 월 수입 2400만원. 주차(10대) 편리하고 유동인구 풍부. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호
○서울 강남구 환승역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 750㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 43억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상
○서울 논현동 수익형 근생 빌딩=코너 대지 250㎡, 연면적 750㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억원, 월 1500만원에 임대 중. 시세보다 20% 낮은 급매물. 35억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 강동구청 수익형 빌딩=강동구청 먹자거리 대지 280㎡, 연면적 830㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 31억원. (02)596-2244 강남 뉴스타부동산 이홍연
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○서울 중구 지하철 출구 앞 상업지=대로변 역 출구 앞 코너 상업지역 대지 582㎡. 빌딩 신축 시 용적률 800% 적용해 연 수익률 8.7% 예상되고, 호텔은 용적률 1000% 적용해 연면적 7002㎡의 지하 5층~지상 18층 규모 가능 예상. 133억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경
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