[한경 매물마당] 홍대입구 중심가 수익형 빌딩 등 15건

◆ 서울 강남구 도산대로 의료호텔 신축 부지=청담동 미용 및 성형외과 밀집 상권 대지 1472㎡. 접근성 및 가시성 우수. 성형수술 환자들을 위한 메디텔 신축하기에 적합. 400억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆ 서울 동대문구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 850㎡, 연면적 4500㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 22억원, 월 6100만원에 은행, 병원, 약국 등 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 급매가 136억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆ 서울 강남 대로변 상업지역 신축 부지=역세권 코너 대지 330㎡. 용적률 800% 가능. 투자 및 임대수익용, 사옥용으로 적합. 급매가 120억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆ 서울 신촌 중심상권 빌딩=대지 250㎡, 연면적 700㎡. 보증금 20억원에 월 수입 4000만원. 전 층 프랜차이즈 카페 및 레스토랑 입점. 인근 차 없는 거리와 신촌상권 확장에 따른 향후 수혜 기대. 급매가 100억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래

◆ 서울 서교동 홍대입구 중심가 수익형 빌딩=홍대입구역 도보 5분 거리 대지 570㎡, 연면적 1850㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 3000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 70억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆ 충남 아산시 용화지구 신축 상가건물=대단지 아파트 입구 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가 4개와 주인가구. 임대 완료. 실투자 6억4000만원에 월 수입 860만원(순수익 597만원). 상가 임차수요 풍부. 16억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆ 서울 대치동 역세권 사옥 겸 수익형 빌딩=대단지 아파트 배후 4차로변 코너 대지 450㎡, 연면적 1100㎡의 5층 건물. 보증금 3억3000만원, 월 2650만원에 임대 중. 리모델링 시 병원, 학원용으로 적합. 급매 60억원. (02)543-6340 서초 두바이중개 유만경

◆ 인천대 인근 수익형 빌딩=대지 635㎡, 연면적 1580㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 25억원, 보증금 3억5000만원, 실투자 24억5000만원에 월 3580만원. 급매 53억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆ 경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 303㎡, 연면적 542㎡의 4층 건물. 주인가구(복층). 융자 4억5000만원, 보증금 4억1500만원, 실투자 2억8500만원(조절 가능)에 월 418만원. 삼성반도체 15조원 투자 예정. 11억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오

◆ 서울 강남 신사역세권 가로수길 신축 빌딩=대지 250㎡, 연면적 620㎡의 지상 5층 건물. 보증금 4억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6% 이상. 유동인구 풍부한 먹자상권으로 전 층 젊은 층 선호업종 입점. 급매 70억원. (02)2033-0695 강남 렉스에셋 김태서

◆ 서울 홍대입구 로데오거리 중심가 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 450㎡, 연면적 1450㎡. 보증금 10억원에 월 수입 2350만원(관리비 별도). 수익률 6%. 전 층 근생시설로 임대 중. 해외 이주 사정상 시세 30% 이하 급매. 57억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆ 서울 영등포구 중심상권 오피스텔 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 370㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 전 층 업무시설인 오피스텔로 허가. 보증금 7억원에 월 수입 1800만원. 유동인구 풍부. 사정상 급매. 34억원. (02)543-4306 서초 두바이중개 유만경

◆ 인천 을왕동 관광호텔=을왕리해수욕장 인근 바다가 내려다보이는 대지 1421㎡, 연면적 1157㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 용유IC에서 차로 10분. 관광단지 및 카지노 등 개발 호재 풍부. 시세 이하 급매. 32억원. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

◆ 울산 울주군 온산공단 공장=대지 3190㎡, 연면적 1849㎡의 2층 건물. 2012년 준공. 호이스트 및 화물용 엘리베이터 설치. 다이캐스팅 업체가 임차해 사용 중. 임대 수익률 연 11%. 현금 19억원으로 인수 가능. 010-5377-0020

◆ 경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 300㎡, 연면적 611㎡의 4층 건물. 1층 24시 마트, 2층 학원, 3~4층 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억3100만원, 실투자 1억8900만원(소액 가능)에 월 수입 476만원, 수익률 18%. 10억2000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com



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