전국 아파트 시가총액 2000조 돌파…강남3구 상위권 싹쓸이

올해 전국 아파트 시가총액이 사상 처음으로 2000조 원을 돌파했다.

30일 연합뉴스가 부동산114에 의뢰해 아파트 시세를 분석한 결과 11월 말 현재 전국 아파트 시가총액은 2071조5746억 원을 기록했다.

아파트 시가총액은 가격 변동 외에도 그 해에 입주한 신규 아파트가 새로 포함되면서 해마다 꾸준히 증가추세를 보였다. 올해는 전국의 아파트값이 2.37% 상승(11월21일 현재)한데다 조사 대상 가구도 지난해 708만3921가구에서 올해 729만5909가구로 늘면서 시가총액이 상승했다.

지역별로는 서울지역 아파트의 시가총액이 697조5499억 원으로 전국에서 가장 컸다. 서울 시가총액은 작년 말보다 32조5730억 원이 늘어나며 증가액으로도 1위를 기록했다.

이 가운데 강남구의 시가총액은 102조4720억 원으로, 사상 처음 100조 원을 넘겼다. 이어 서초구 80조2752억 원, 송파구 76조8332억 원의 순으로 강남 3구가 상위권을 싹쓸이했다. 이들 3개 구의 시가총액 합계는 259조5804억 원으로 서울 전체 시가총액의 37.2%를 차지했다.

이어 올해 9·1부동산 대책의 재건축 연한 단축 호재가 있던 노원구와 양천구가 각각 39조5707억 원, 37조2263억 원으로 나란히 4, 5위를 기록했다. 올해 정부의 부동산 대책으로 상승세를 보였던 서울의 재건축 아파트는 총 94조8349억 원으로 집계돼 작년 말 대비 5조9370억 원 증가했다.

임병철 부동산114 과장은 "올해 정부의 부동산 시장 활성화 대책으로 재건축을 비롯한 전국 평균 아파트값이 반등에 성공하면서 시가총액 증가에 영향을 미쳤다" 며 "다만 11월 이후 집값 상승세가 주춤한 상황이어서 당분간 시가총액이 크게 변하지는 않을 것"이라고 말했다.

한경닷컴 뉴스룸
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