공공임대리츠 3호, 개인투자자 모집

[ 김보형 기자 ] 개인이 공공임대 리츠(부동산 투자회사)에 투자할 수 있는 길이 열렸다.

국토교통부는 공공임대리츠 3호 사업에 필요한 자금을 조달하기 위해 발행하는 우량자산유동화증권(P-ABS) 중 200억원을 28일부터 NH투자증권 영업점에서 개인을 대상으로 판매한다고 27일 발표했다.

P-ABS는 공공임대 리츠에 빌려 준 대출채권에 대한주택보증의 원리금 지급보증을 붙여 발행하는 자산유동화 증권을 말한다. 대한주택보증이 원리금을 보증해 원금손실 위험이 적고 시중은행 정기예금 금리보다 높은 이자를 보장하는 게 장점이다. 이번에 발행하는 P-ABS의 만기는 13년11개월이다. 금리는 ‘연 3.40%’와 ‘ABS 발행일 직전 영업일의 15년 만기 특수채 AAA 등급의 민간평가사 평균수익률+0.5%’ 중 높은 금리로 결정한다. 국토부는 앞서 1700억원 규모의 P-ABS를 기관에 판매했다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com



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