[한경매물마당] 강남대로 역세권 수익형 코너 빌딩 등 15건

◆경기 성남시 요양병원 및 연구소=서울에서 차로 30분 거리 대지 6540㎡, 연면적 1만6500㎡. 요양의료시설, 교육연구시설, 통신시설 등으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 220억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 양재역 역세권 대로변 빌딩=중심상업지역 대지 540㎡, 연면적 5300㎡의 15층 건물. 보증금 20억원, 월 9300만원에 전 층 프랜차이즈 및 중견기업 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 별도 주차타워 있고 내외관 수려함. 급매물. 205억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 동대문 호텔 신축 부지=동대문 역사문화공원역 출구 앞 상업지역 대지 589㎡. 용적률 1050%, 연면적 7590㎡의 룸 198실 갖춘 지하 5층~지상 18층 규모 호텔 신축 가능. 예상 수익률 30%. 178억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경

◆서울 마포구 수익형 빌딩=2호선역 도보 1분 거리 상업지역 코너 대지 421㎡, 연면적 1619㎡의 6층 건물. 용적률 800%. 보증금 18억원, 월 4500만원(관리비 별도)에 성형외과 등으로 공실 없이 임대 중. 125억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남역 출구 앞 수익형 신축 빌딩=2호선 강남역 인근 대지 280㎡, 연면적 830㎡의 지상 6층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 4억원, 월 4700만원. 50억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 용화지구 코너 신축 상가주택=대단지 아파트 인근 대지 251㎡, 연면적 407㎡. 융자 4억원, 보증금 3억7700만원, 실투자 1억7300만원, 월 383만원. 상가 임대 완료. 책임관리. 삼성, 현대차 인근. 9억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1730㎡의 7층 건물. 외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 47억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆서울 홍대 중심상권 투자 및 수익형 빌딩=대지 173㎡, 연면적 458㎡. 전 층 근린생활시설로 임대 중. 관광객 증가해 유동인구 풍부. 지속적인 지가 상승 기대. 45억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 274㎡, 연면적 426㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 3억4000만원, 보증금 3억4200만원, 실투자 3억3800만원(조절 가능), 월 393만원. 삼성KTX 지제역 수혜지역. 10억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆서울 삼성동 테헤란로 역세권 빌딩=대지 380㎡, 연면적 2150㎡의 11층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익용 및 투자용 적합. 93억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 서초동 환승역세권 신축 부지=교대역 도보 1분 거리 대지 480㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 사옥 및 임대용 건물 신축하기에 적합. 연면적 1600㎡ 9층 규모 가능. 시세 이하 급매. 58억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 청담동 대로변 수익형 신축 빌딩=지하철 환승역 도보 1분 거리 대지 280㎡, 연면적 740㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 유명 연예기획사 입주. 57억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남대로 역세권 수익형 코너 빌딩=지하철 도보 2분 거리 먹자골목 대지 350㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 전 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 급매 42억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 신사역 가로수길 빌딩=대지 250㎡, 연면적 590㎡. 중심도로에서 상권 확장. 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월 1800만원에 카페, 헤어숍, 유명 푸드점 임대 중. 급매가 42억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆경기 동탄신도시 유명 음식점 상가=산업단지 6차선 대로변 코너 5층 건물의 2층 점포 142㎡. 보증금 4000만원, 월 230만원(부가세 별도)에 3년 계약, 5년 보장. 융자 1억7000만원, 실투자 1억8000만원, 수익률 12.2%. 임대수익용으로 적합. 3억9000만원. (031)304-4000 동탄 고래공인 김용모



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