[한경매물마당]압구정 역세권 수익형 빌딩 등 9건

◆인천 역 출구 앞 대로변 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 5200㎡의 10층 건물. 주차 50대. 보증금 3억원, 월 5000만원(관리비 별도)에 편의점, 병원, 약국, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 7.5%. 시세 20% 이하 급매물. 84억원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

◆서울 압구정 역세권 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 670㎡의 7층 근생 건물. 내외관 깔끔한 신축 빌딩으로 임차수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 급매가 48억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1730㎡의 7층 건물. 외관 수려하고 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 47억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆경기 동탄신도시 근린상가 빌딩=사거리 코너 대지 471㎡, 연면적 1765㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 4억7000만원, 월 1920만원에 임대 중. 융자 20억원, 실투자 20억3000만원, 수익률 8%. 1층 대형 카페, 2~5층 전문병원. 45억원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆서울 송파구 투자 및 사옥용 빌딩=송파대로 문정도시개발지구 인접 대지 330㎡, 연면적 910㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 법조단지, 미래형 업무단지 및 지식산업센터 등 대규모 개발 진행 중. 40억원. (02)415-9001 송파 한진공인 박재영

◆서울 강남구 역세권 대로 바로 이면 코너 빌딩=대지 250㎡, 연면적 800㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수입 1700만원. 주변지역 개발호재 풍부. 42억원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 690㎡의 5층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 2억원, 월 1600만원에 명품숍 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 서대문구 대학가 수익형 신축 빌딩=2호선 이대역에서 도보 2분 거리 206㎡, 연면적 642㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 1800만원에 공실 없이 임대 중. 소액 투자 수익형으로 적합. 30억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대로변 상가밀집지역 대지 300㎡, 연면적 530㎡. 융자 4억9300만원, 보증금 5억5100만원, 실투자 2억600만원, 월 359만원. 상가 1개 임대완료. 주인세대 포함 10가구. 삼성ㆍ현대차 인근. 12억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


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