역대 최고 수준 아파트 분양 기대…건자재株 최선호-하나대투

[ 최성남 기자 ] 하나대투증권은 23일 역대 최고 수준의 아파트 신규 분양 기대로 건자재 업종의 성장이 예상된다고 밝혔다. 업종내 최선호 종목으로 시멘트의 쌍용양회, 목재 소재의 동화기업, 창호와 PVC의 LG하우시스를 추천했다.

이 증권사 채상욱 애널리스트는 "올해 아파트 신규 분양 물량은 34만5000가구 규모로 지난주 대비 2만가구 늘었으며 연초 공급 계획인 31만가구와 비해 10% 가량 증가했다"면서 "연초 이후 주택 분양 시장의 긍정적 흐름이 분양 계획에 반영된 결과"라고 설명했다.

채 애널리스트는 "올해 34만가구 이상의 아파트 공급이 쏟아질 예정이지만 공급 과잉 우려는 적은 편"이라면서 "재개발과 재건축, 즉 교체공급 물량이 상당수이기 때문"이라고 분석했다.

지난해 아파트 분양 33만4000가구 중에 재건축 재개발 물량(3만9000가구)를 제외하고 29만4000가구가 공급됐는데 올해는 재건축 재개발(7만7000가구)를 제외하면 26만7000가구 규모로 오히려 올해 순공급 물량은 전년 대비 9.2% 감소한다는 설명이다.

그는 "지난해 아파트 신규 분양 시장이 29만4000가구를 흡수할 정도로 양호했다"면서 "올해 분위기를 봐도 공급 과잉의 징후가 없는 만큼 올해 분양 시장도 양호할 것"이라고 말했다.

채 애널리스트는 "건자재 업종의 경우 분양 물량 증×?따른 건설 관련 재료의 증가가 나타날 것으로 보이는 만큼 여전히 매력적"이라고 덧붙였다.

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com



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