[한경매물마당] 노원구 7호선역 앞 코너 빌딩 등 9건

◆경북 특급 관광호텔=대지 7600㎡, 연면적 2만㎡의 지하 2층~지상 11층 규모 성업 중인 무궁화 5개 호텔. 연 매출 100억원, 순 이익 20억원 이상. 웨딩홀 3개, 뷔페시설 2개, 커피숍, 휘트니스센터, 주차 400대. 순수 투자비 320억원. 감정평가액 280억원. 융자 140억원, 급매가 200억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강동구 대로변 빌딩=지하철 출구 앞 코너 대지 2770㎡, 연면적 5568㎡. 상가 등 임대 중. 공시지가 340억원. 향후 리모델링 하거나 개발 시 투자수익 기대. 공시지가 이하 기업 구조조정 급매물. 268억원. (02)3446-8100 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억원, 월 3000만원에 임대 중. 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 노원구 7호선역 앞 수익형 코너 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 650㎡, 연면적 560㎡. 보증금 7억5000만원, 월 2700만원에 전 층 업무용 시설로 임대 중. 주변 대단위 아파트 신축 중. 급매가 53억원. (02)542-1223 강남 유앤아이중개 박선아

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=도산대로 이면 대지 315㎡, 연면적 740㎡의 5층 근생 건물. 임차수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 급매가 52억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1730㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 주차(12대) 편리. 유동인구 풍부해 임대수익 및 사옥용으로 적합한 급매물. 47억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 강남구 역세권 대로 바로 이면 코너 빌딩=대지 250㎡, 연면적 800㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원. 주변지역 개발호재 풍부. 42억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

◆경기 용인시 수익형 근생 빌딩=코너 대지 810㎡, 연면적 2100㎡의 6층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 1700만원에 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 8%. 소액 투자 임대수익용으로 적합. 28억원. (02)512-7726 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 파주 운정신도시 치과병원 상가=1만1000가구 8차선 대로변 버스정류장 앞 3층 점포 251㎡(전용). 보증금 7000만원, 월 400만원(부가세 별도)에 유명 병원으로 4년째 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억3000만원, 수익률 8.5%. 주인 직접 급매. 8억5000만원. 010-8853-5592


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com



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