서울 6.8%…경기 7.7%…수도권 전·월세 전환율 하락

[ 김보형 기자 ] 서울 등 수도권 주택의 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율인 전·월세 전환율이 하락한 것으로 나타났다.

한국감정원은 지난 1월 신고된 실거래가 정보를 활용해 전·월세 전환율을 산정한 결과 서울 주택 전·월세 전환율은 연 6.8%로 지난해 12월(연 6.9%)에 비해 0.1%포인트 하락했다고 6일 발표했다.

경기의 전·월세 전환율도 연 7.7%로 12월(연 7.8%)보다 0.1%포인트 떨어졌다. 저금리에 따른 집주인들의 월세 선호로 주택 공급이 증가한 결과다. 전국과 지방의 주택 전·월세 전환율은 각각 연 7.7%, 연 8.7%로 작년 12월과 같았다.

단독주택이 연 9.1%로 가장 높았고 연립·다세대(연 8.1%)와 아파트(연 6%) 순이었다. 지난해 같은 달과 비교해서는 아파트가 0.7%포인트, 연립·다세대 0.8%포인트, 단독주택은 0.4%포인트 각각 하락했다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com



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