[한경매물마당] 서초구 역세권 수익형 빌딩 등 15건

◆서울 종로구 사대문안 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 1150㎡, 연면적 8925㎡ 14층 건물. 내외관 수려하고 주차 100대 이상 가능. 사옥, 병원 및 임대용 적합. 급매가 370억원. (02)543-3356 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남구 역세권 사거리 코너 수익형 빌딩=대지 497㎡, 연면적 1720㎡ 7층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 중심가로 보증금 6억5000만원, 월 6700만원에 전층 우량 임차인에게 임대 중. 153억원. (02)543-3382 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남구 삼성동 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=역세권 대지 450㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 보증금 7억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 가시성 우수. 법인 구조조정 급매물. 107억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆서울 강남구 봉은사로 사옥 및 신축용 빌딩=역세권 코너 대지 694㎡, 연면적 1983㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 사옥용 적합. 신축 시 용적률 450% 예상. 140억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경

◆서울 중구 약수역 대로변 근린생활 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 1750㎡ 8층 건물. 가시성 우수. 보증금 13억원, 월 4500만원에 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 6.3%. 사옥 및 임대수익용 적합. 급매 98억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 348㎡, 연면적 593㎡ 4층 건물. 주인 가구엘리베이터 설치. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억2600만원, 실투자 4억2400만원(조절 가능), 월 512만원. 삼성, KTX 지제역 인근. 13억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆서울 서초동 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 대지 789㎡, 연면적 2540㎡ 6층 건물. 후면 자주식 주차 가능. 사옥이나 신축하기에 적합. 시세 이하 급매물. 95억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡ 8층 신축 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 임대 중. 수익률 7%. 시세 이하 급매. 55억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 다가구=전철역 도보 5분 거리 대지 535㎡, 연면적 658㎡. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억5300만원, 실투자 1억9700만원, 월 413만원(순수익 230만원). 삼성디스플레이현대자동차 인근. 11억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆서울 대치동 투자 및 수익형 빌딩=한티역 롯데백화점 인근 중심가 대지 600㎡, 연면적 2600㎡ 6층 건물. 보증금 5억원, 월 4200만원에 유명 프랜차이즈, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 내외관 수려하고 주차 편리. 급매물. 92억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 강남구 역세권 수익형 코너 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 300㎡, 연면적 1100㎡ 8층 건물. 보증금 2억원, 월 3500만원에 전층 사무실로 임대 중. 수익률 8%. 시세 이하 급매물. 52억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1400㎡의 주차시설 및 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 6억7000만원에 월수입 1745만원. 수익률 5.5%. 임차 수요 풍부해 임대수익 안정적. 현금가 40억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1700㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 주차 12대. 유동인구 풍부해 수익 및 사옥용 적합. 급매물. 47억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 467㎡, 연면적 1153㎡ 5층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억5000만원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익용 및 투자용 적합. 36억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

◆인천 구월동 은행 상가=1만가구 아파트가 있어 유동인구 풍부한 항아리상권 코너 5층 건물의 1,2층 점포 456㎡. 보증금 6억원, 월 600만원(부가가치세 별도)에 2020년까지 은행으로 장기 임대. 융자 2억원, 실투자 8억1000만원. 16억1000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모



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