[ 김하나 기자 ]경기도 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 일원의 택지개발 사업으로서 조성중인 ‘동탄2신도시’는 경부고속도로를 사이에 두고 마주보고 있는 동탄1신도시의 3배 정도로 규모가 크다. 2007년 12월 택지개발예정지구로 지정된 이후 오는 2015년 12월 말까지 사업 완료를 목표로 개발이 한창이다.
동탄2신도시는 수도권 남부 거점도시로 개발되는 만큼 교통개발 호재도 풍부하다. 제2외곽순환도로와 제2경부고속도로를 연장은 물론, 서울 강남까지 이어지는 광역급행철도(GTX)와 광교, 오산까지 연결되는 신교통수단도 만들어질 계획이다.
동탄2신도시의 개발이 활성화되면서 후광효과를 누릴 수 있는 인근 주요 지역에도 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 이중 동탄2신도시 바로 옆에서는 GS건설이 미니신도시급 ‘대규모 브랜드 타운’을 조성을 밝혀 이목이 집중되고 있다.
GS건설이 경기 오산시 부산동에 총 3230가구 규모의 ‘자이 브랜드 타운’을 조성할 예정이다. 이 중 1차 공급 분인 ‘오산시티자이’ 2040가구를 이달 말 분양할 계획이다.
행정구역상 오산시지만 동탄2신도시와도 인접해 오산시와 동탄2신도시의 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 최적의 입지 조건을 갖추고 있다.
단지 내 입주민 커뮤니티공간인 ‘자이안센터’는 물론, 단지 내 상가와 근린생활시설, 초등학교(예정), 병설유치원(예정) 등 다양한 생활 편의시설까지 조성될 계획이다.
입주 시점인 2017년 말, 오산시청과 롯데마트 등 오산 구도심으로 연결되는 성호대로(연장)와 동탄2신도시로 이어지는 신설 도로가 완공될 계획이어서 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
마등산 자락에 위치해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 ‘오산시티자이’는 단지 인근 경부고속도로 오산 IC와 1번 국도, 서울지하철 1호선과 경부선을 이용할 수 있는 오산역 등이 가깝게 이용할 수 있다.
부동산 전문가는 “동탄주거벨트는 쾌적한 환경은 물론 다양한 개발호재로 높은 인기를 구가하며 수도권을 대표하는 주거벨트로 자리매김하고 있는 곳"이라며 "신도시의 후광 효과는 누리면서 가격은 합리적인 분양 단지들도 눈여겨 볼만"이라고 말했다.
단지는 지하 2층~지상 25층, 19개 동, 전용면적 59~101㎡ 규모로 2040가구의 대단지로 조성된다. 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평형이 전체 공급 물량의 95%를 차지한다. 모델하우스는 경기 오산시 오산동 222번지에 조성될 예정이다. (031)372-0000
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com
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