[한경매물마당] 신논현역 먹자상권 수익형 빌딩 등 15건

◆서울 강남 테헤란로 이면 신축 빌딩=대지 540㎡, 연면적 2052㎡. 건물 관리상태 우수. 우량 임차인 입점. 수익률 5% 이상. 사옥 및 임대수익용 적합. 급매 152억원. (02)512-8846 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 655㎡, 연면적 2230㎡의 7층 건물. 전층 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 투자 및 임대수익용 적합. 자금 사정상 급매. 87억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남역 테헤란로 이면 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 사거리 코너 대지 352㎡, 연면적 1045㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 가시성 및 접근성 우수. 급매 68억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 청담동 명품거리 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1250㎡의 지상 7층 건물. 수입 명품매장 및 대형 연예기획사 밀집지역으로 외국인 관광객 풍부. 보증금 4억원, 월 3200만원에 임대 중. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 마포구 전철역 인근 신축 부지=대단지 아파트 및 상가 밀집지역 대지 1300㎡. 시내 접근성 좋아 사옥, 학원, 교회, 빌라 등으로 신축하기에 적합. 사정상 공시지가 수준으로 급매. 58억원. (02)543-1193 서초 두바이중개 유만경

◆충남 아산시 용화동 중심가 신축 상가 건물=대단지 아파트 입구 준주거지역 대지 417㎡, 연면적 681㎡의 3층 건물. 융자 7억5000만원, 보증금 2억1000만원, 실투자 7억4000만원, 월 1140만원(순수익 859만원). 삼성현대차 인근. 17억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆서울 강남구 초역세권 빌딩=대지 397㎡, 연면적 1235㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 주차공간 넉넉해 임대 및 사옥용 적합. 급매가 57억원. (02)536-9669 서초 스카이중개 이기종

◆서울 강남 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 515㎡, 연면적 1495㎡의 전층 근생 건물. 오피스 밀집지역으로 보증금 7억4000만원, 월 2480만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 55억원. (02)512-7182 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 291㎡, 연면적 633㎡의 4층 건물. 주인가구 있음. 임대 완료. 융자 4억원, 보증금 2억8600만원, 실투자 4억3400만원(조절 가능), 월 435만원. 삼성, KTX지제역 인근. 11억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆서울 강남역 중심가 수익형 빌딩=환승역 출구 앞 대지 305㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 5억원, 월 2860만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 감정가(56억? 수준 급매물. 57억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 방배동 역세권 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 2100㎡의 9층 건물. 전층 근생시설 입점. 보증금 3억2000만원, 월 2800만원, 수익률 7%. 법정용적률보다 3개층 이득. 안정적인 수익용 적합. 52억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 신논현역 먹자상권 수익형 빌딩=영동시장 먹자거리 대지 240㎡, 연면적 950㎡. 연중 24시간 유동인구 풍부한 지역으로 보증금 5억원, 월 2100만원에 임대 중. 수익률 5.6%. 50억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁

◆서울 강남구 역세권 투자 및 수익형 코너 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 8층 건물. 보증금 2억원, 월 3500만원에 전층 사무실로 임대 중. 수익률 8%. 시세 이하 급매물. 50억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 252㎡, 연면적 600㎡의 5층 근생 건물. 임차수요 풍부한 번화가로 보증금 3억4000만원, 월 1350만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 수익용으로 적합. 사정상 급매. 31억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆인천 구월동 아시아드선수촌 은행 상가=항아리상권 택지지구 내 중심가 코너 5층 건물의 1~2층 점포 456㎡. 보증금 6억원, 월 600만원(부가세 별도)에 2020년까지 은행으로 장기 임대. 융자 2억원, 실투자 8억3000만원. 16억3000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모



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