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| 서울시 제공. |
<p>서울시는 6일 서울 태평로 서울시청사에서 열린 '강남 4구 재건축 이주집중 대비 특별대책마련 브리핑'에서 이 같이 밝혔다.</p>
<p>서울시가 특별관리 대책을 추진하는 이유는 강동구를 비롯해 강남4구 일부 단지들이 이주를 시작했고, 올 하반기에 재건축 이주가 집중될 것으로 예측했기 때문이다.</p>
<p>서울시는 모니터링 결과를 바탕으로 '강남 4구 재건축 이주 집중 대비 특별관리 대책'을 마련했다고 설명했다.</p>
<p>시는 모니터링 결과, 서울 전역의 주택 수급 전망은 공급 우위로 나타나지만, 강남 4구의 경우 다수의 재건축 사업이 추진되면서 내년까지 주택부족현상이 지속되고 2017년부터 상황이 호전돼 공급우위로 전환될 것으로 예상했다.</p>
<p>특히 시는 올해 강남 4구 공급물량은 1만2000호, 멸실 물량은 약 1만9000호로, 6만5000호 멸실 우위를 보이며 주변지역의 전세가 상승 등 주택수급 불안현상이 지속될 것으로 판단했다.</p>
<p>이에 서울시가 수립한 대책은 '시,구 이주대책 TF 운영 및 국토부, 경기도 공동협력체계 구축', '수급불안 지속 시 이주시기 조정 적극 검토', '인근지역 주택공급 정보 제공', '이주임박 단지별 현장상담센터 운영', '공공임대주택 강남 4구 집중 공급', '다양한 수요에 대응한 소형저렴주택 공급', '임대차관계 안정화 대책 집중 추진' 등이다.</p>
<p>서울시는 협력관계가 전세난 극복의 중요한 열쇠가 될 것으로 보고, 자치구와의 TF를 넘어 국토부 및 경기도와도 상시적인 실무협의를 할 수 있도록 공동협력체계를 강화할 예정이다.</p>
<p>서울시 조사에 따르면 올해 주택수급 전망은 상반기보다 하반기가 더 불안하고, 4개 자치구 중엔 공급, 멸실량 격차가 가장 큰 강동구가 불안 가능성이 높은 것으로 예측됐다.</p>
<p>반면, 강남4구와 인접한 경기도 6개 도시의 총 주택공급 물량은 약 2만8000호 수준으로 예상되며, 하남시(미사지구), 남양주시(별내신도시)의 공급이 가장 많을 것으로 시는 전망했다.</p>
<p>이에 진희선 서울시 주택건축국장은 "대규모 재건축 사업의 추진일정, 선이주 등을 철저하게 모니터링 해 이주시기가 최대한 집중되지 않도록 자치구 및 조합과 지속적으로 협력해 나가겠다"며 "이주가 임박한 단지의 경우 주택공급 및 시장정보제공, 현장상담센터 설치, 공공임대주택 및 소형저렴주택 공급, 선진임대차제도 도입 등 서울시가 할 수 있는 모든 역량을 기울여 서울시민과 함께 전세난을 극복해 나가도록 최선을 다하겠다"고 말했다.</p>
한경닷 ?정책뉴스팀 최형호 기자 guhje@naver.com
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