4~5월 4700여 가구 공급
대부분 84㎡ 중소형 물량
분당 전셋값으로 구입 가능
교통호재·신도시급 인프라
전철·자동차 전용도로 개통 예정
7개 초·중·고교도 신설 앞둬
[ 김하나 기자 ]
경기 광주 태전·고산지구에 신규분양 물량이 쏟아지고 있다. 태전·고산지구는 경기 광주에서 처음으로 대규모 지구단위계획구역에 따라 조성되는 택지지구다. 분당 전셋값으로 내집 마련이 가능해 분당 세입자들이 관심을 보이고 있다.
◆다음달까지 4700여가구 분양
다음달까지 태전·고산지구에선 새 아파트 4700여가구가 공급될 예정이다. 현대건설, 현대산업개발, 삼호 등 대형 건설사가 브랜드를 단 아파트다. 대부분 전용면적 84㎡ 이하 중소형 평형이다.
현대건설은 이달 태전5지구(4·5·6블록, 1461가구)와 태전6지구(7·8·9블록, 1685가구)에서 ‘힐스테이트 태전’을 분양한다. 지하 3층, 지상 최고 23층 40개동이다. 전용면적 59~84㎡ 총 3146가구다. 단 ?옆으로도 초등학교와 고등학교가 조성될 예정이다. 근린공원도 5지구와 6지구에 각각 하나씩 들어선다. 중심상업시설과도 마주하고 있어 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 하반기 태전 7지구 10·11블록에서도 1100가구가 넘는 대단지를 선보인다. 4200여가구가 넘는 힐스테이트 브랜드 타운이 형성되는 것이다.
현대산업개발도 같은달 태전4지구에서 ‘태전 아이파크’ 640가구를 공급할 계획이다. 지하 2층~지상 25층 7개 동 전용 59~84㎡ 규모로 이뤄졌다. 단지 서측에 문형산이 있어 쾌적성이 뛰어나고, 일부 동에서는 산조망이 가능하다.
5월에는 대림산업 계열인 삼호가 태전3지구에서 ‘e편한세상 태전2차’를 분양한다. 전용면적 59~84㎡ 총 911가구로 이뤄졌다. 북측에 직리천이 인접해 있고, 광남생활체육공원도 가깝다.
6월에는 태전7지구 13·14블록에서 GS건설이 자이 아파트 전용 59~84㎡ 총 668가구를 선보인다. 포스코건설은 고산 1지구에서 중소형 아파트 2300여가구를 공급할 예정이다
분양가는 분당신도시의 전셋값 수준이다. 부동산114에 따르면 분당신도시 3월 말 전셋값은 3.3㎡당 1084만원으로 2년 전인 2013년 3월(3.3㎡당 828만원)보다 30%가량 상승했다. 지난해 광주시 새 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1060만원대다. 분당 전셋값으로 갈아타기가 가능한 셈이다.
태전동 H공인 관계자는 “수요자들은 자신의 생활권에서 크게 벗어나기를 꺼리는 성향이 강해 분당 용인 등 인근 지역 거주자의 문의가 많다”며 “광주에서 경험해 보지 못한 신도시급 택지지구여서 수요자들의 관심이 높다”고 분위기를 전했다.
◆교통 호재 많아
태전·고산지구(태전 1~7지구, 고산 1~3지구)는 경기 광주시 태전동과 오포읍 고산리 일원에 120여만㎡ 규모로 조성된다. 이곳에는 이미 공급돼 있는 아파트 5600여가구와 신규 분양물량 1만2000여가구 등 총 1만7000여가구가 들어선다.
지구 내에는 기존 태전초, 광남초·중·고 등 4개 학교가 있다. 7개의 초·중·고가 신설될 예정이다. 중심상업시설과 근린생활시설, 공원시설 등 각종 인프라가 체계적으로 조성돼 신도시급 생활을 고스란히 누릴 수 있다.
풍부한 교통호재도 갖췄다. 현재 3번 국도를 통해 분당·판교까지 차로 20분 정도 걸린다. 2017년 전면 개통예정인 성남~장호원 자동차전용도로 태전IC를 통하면 10분대 접근이 가능해진다. 단지 가까이에 신분당선 판교역에서 여주역을 잇는 복선전철(2016년 예정) 광주역도 개통을 앞두고 있다. 분당선 이매역까지 2정거장 거리다. 신분당선·지하철 2호선 강남역 7정거장이면 닿을 수 있다.
호재가 많아 기존 아파트값은 회복세를 보이고 있고 분양권에는 웃돈이 형성돼 있다. 2006년 입주한 ‘태전 e편한세상’ 전용면적 84㎡의 경우 올 들어 3000만~4000만원가량 올라 2억8000만원 선에 시세가 형성돼 있다. 지난해 분양한 ‘e편한세상 광주역’은 한 달여 만에 계약이 마감됐다. 웃돈도 1000만~3000만원가량인 것으로 알려졌다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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대부분 84㎡ 중소형 물량
분당 전셋값으로 구입 가능
교통호재·신도시급 인프라
전철·자동차 전용도로 개통 예정
7개 초·중·고교도 신설 앞둬
[ 김하나 기자 ]
경기 광주 태전·고산지구에 신규분양 물량이 쏟아지고 있다. 태전·고산지구는 경기 광주에서 처음으로 대규모 지구단위계획구역에 따라 조성되는 택지지구다. 분당 전셋값으로 내집 마련이 가능해 분당 세입자들이 관심을 보이고 있다.
◆다음달까지 4700여가구 분양
다음달까지 태전·고산지구에선 새 아파트 4700여가구가 공급될 예정이다. 현대건설, 현대산업개발, 삼호 등 대형 건설사가 브랜드를 단 아파트다. 대부분 전용면적 84㎡ 이하 중소형 평형이다.현대건설은 이달 태전5지구(4·5·6블록, 1461가구)와 태전6지구(7·8·9블록, 1685가구)에서 ‘힐스테이트 태전’을 분양한다. 지하 3층, 지상 최고 23층 40개동이다. 전용면적 59~84㎡ 총 3146가구다. 단 ?옆으로도 초등학교와 고등학교가 조성될 예정이다. 근린공원도 5지구와 6지구에 각각 하나씩 들어선다. 중심상업시설과도 마주하고 있어 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 하반기 태전 7지구 10·11블록에서도 1100가구가 넘는 대단지를 선보인다. 4200여가구가 넘는 힐스테이트 브랜드 타운이 형성되는 것이다.
현대산업개발도 같은달 태전4지구에서 ‘태전 아이파크’ 640가구를 공급할 계획이다. 지하 2층~지상 25층 7개 동 전용 59~84㎡ 규모로 이뤄졌다. 단지 서측에 문형산이 있어 쾌적성이 뛰어나고, 일부 동에서는 산조망이 가능하다.
5월에는 대림산업 계열인 삼호가 태전3지구에서 ‘e편한세상 태전2차’를 분양한다. 전용면적 59~84㎡ 총 911가구로 이뤄졌다. 북측에 직리천이 인접해 있고, 광남생활체육공원도 가깝다.
6월에는 태전7지구 13·14블록에서 GS건설이 자이 아파트 전용 59~84㎡ 총 668가구를 선보인다. 포스코건설은 고산 1지구에서 중소형 아파트 2300여가구를 공급할 예정이다
분양가는 분당신도시의 전셋값 수준이다. 부동산114에 따르면 분당신도시 3월 말 전셋값은 3.3㎡당 1084만원으로 2년 전인 2013년 3월(3.3㎡당 828만원)보다 30%가량 상승했다. 지난해 광주시 새 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1060만원대다. 분당 전셋값으로 갈아타기가 가능한 셈이다.
태전동 H공인 관계자는 “수요자들은 자신의 생활권에서 크게 벗어나기를 꺼리는 성향이 강해 분당 용인 등 인근 지역 거주자의 문의가 많다”며 “광주에서 경험해 보지 못한 신도시급 택지지구여서 수요자들의 관심이 높다”고 분위기를 전했다.
◆교통 호재 많아
태전·고산지구(태전 1~7지구, 고산 1~3지구)는 경기 광주시 태전동과 오포읍 고산리 일원에 120여만㎡ 규모로 조성된다. 이곳에는 이미 공급돼 있는 아파트 5600여가구와 신규 분양물량 1만2000여가구 등 총 1만7000여가구가 들어선다.
지구 내에는 기존 태전초, 광남초·중·고 등 4개 학교가 있다. 7개의 초·중·고가 신설될 예정이다. 중심상업시설과 근린생활시설, 공원시설 등 각종 인프라가 체계적으로 조성돼 신도시급 생활을 고스란히 누릴 수 있다.
풍부한 교통호재도 갖췄다. 현재 3번 국도를 통해 분당·판교까지 차로 20분 정도 걸린다. 2017년 전면 개통예정인 성남~장호원 자동차전용도로 태전IC를 통하면 10분대 접근이 가능해진다. 단지 가까이에 신분당선 판교역에서 여주역을 잇는 복선전철(2016년 예정) 광주역도 개통을 앞두고 있다. 분당선 이매역까지 2정거장 거리다. 신분당선·지하철 2호선 강남역 7정거장이면 닿을 수 있다.
호재가 많아 기존 아파트값은 회복세를 보이고 있고 분양권에는 웃돈이 형성돼 있다. 2006년 입주한 ‘태전 e편한세상’ 전용면적 84㎡의 경우 올 들어 3000만~4000만원가량 올라 2억8000만원 선에 시세가 형성돼 있다. 지난해 분양한 ‘e편한세상 광주역’은 한 달여 만에 계약이 마감됐다. 웃돈도 1000만~3000만원가량인 것으로 알려졌다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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