[한경매물마당]송파구 초역세권 코너 빌딩 등 9건

◆경기 분당 서현역 사옥 및 투자용 빌딩=초역세권 중심상권 대지 620㎡, 연면적 4900㎡(전용 3100㎡). 100억원 융자(연 3%) 시 월 이자 2500만원, 실투자 60억원으로 매입해 사옥으로 사용 가능. 급매가 160억원. (02)512-8850 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파대로변 사옥용 빌딩=양면 도로에 접한 코너 대지 599㎡, 연면적 1578㎡의 5층 규모 건물. 엘리베이터 1기. 최근 리모델링. 주차 15대 가능. 급매가 115억원. (02)512-7791 강남 원빌딩 김원상

◆인천 역 출구 앞 대로변 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 5200㎡의 10층 건물. 주차 50대. 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 5000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 수익률 7.4%. 시세보다 20% 낮은 급매물. 84억원. (02)525-7730 서초 지앤지 정성희

◆서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 4500만원. 지상 10층 이상 규모로 신축 가능. 신축 후 재 임대시 연 수익률 10% 이상 기대. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 논현역 투자용 빌딩=역세권 대지 330㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 급매가 36억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 초역세권 코너 빌딩=대지 400㎡, 연면적 810㎡의 5층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 950만원에 임대 중. 주변지역 대형 개발호재 풍부하고 입지 우수. 28억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 구월동 역세권 수익형 빌딩=인천시청역 도보 2분 거리 백화점 및 관공서 밀집지역 대지 245㎡, 연면적 620㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억7000만원, 월 670만원. 실투자 7억8000만원. 인천문화회관, 대단지 아파트 인근. 급매 17억5000만원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆전북 남원시 지리산IC 인근 관광호텔=지리산 백무동 뱀사골 가는 길목 토지 1만7000㎡, 연면적 4400㎡의 성업중인 호텔. 객실 2개동(총 54개), 상가 1개동(카페, 세미나실, 식당 등). 산지관광특구, 지리산케이블카 수혜 지역. 융자 10억6000만원, 실투자 8억2000만원. 사정상 급매. 18억8000만원. 전속중개. (063)625-3106 인월공인 공남수

◆서울 청담동 수익형 신축 근생 빌딩=역세권 대지 160㎡, 연면적 330㎡의 4층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려하고 주변에 고급 의류매장 밀집. 사정상 급매. 26억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종



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