# 전국 공동주택 가치가 오르고 있다.
전국 공동주택의 시세가 일제히 상승하고 있다. 전용면적 85㎡ 이하 주택은 2.8～4.0% 상승하였고, 85㎡ 초과 주택은 1.4%～2.8% 상승하여 소규모 주택의 상승률이 상대적으로 큰 것으로 나타났다.
이러한 현상은 노령화 등 인구구성 변화, 사회·경제적 요인에 따른 1인 가구 증가 등이 원인인 것으로 분석된다. 아울러, 주택가격 공시제도가 도입된 이래 소형주택에 비해 대형주택의 가격변동성이 큰 것으로 나타났다. 전용면적 85㎡ 이하가 10,046,946호(86.4%), 85㎡ 초과 165㎡ 이하가 1,487,606호(12.8%), 165㎡ 초과는 90,218호(0.8%)로 나타났다.
국토교통부(장관: 유일호)는 전국 공동주택 1,162만 가구의 "15년도 가격을 4월 30일에 공시(관보 게재)한다고 밝혔다. 또한 전국 252개 시·군·구에서도 개별단독주택 398만 호의 가격을 각각 공시한다. 2015년도 공동주택 공시가격은 전국 평균 전년대비 3.1% 상승하였고, 전년도 0.4%에 비해 상승 폭이 커진 것으로 나타났다. 지금처럼 주택시세가 상승한것은 부동산부양정책, 저금리주택담보대출, 전세난 등의 영향으로 보인다.
# 개인별 맞춤형 금리와 한도를 찾아야 한다.
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