[한경매물마당] 성남 중심상권 대로변 근생 빌딩 8건

◆서울 종로구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=1ㆍ3ㆍ5호선 환승역 출구 앞 대지 470㎡, 연면적 3500㎡의 13층 건물. 보증금 26억원, 월 1억6000만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부하고 접근성 우수. 350억원 (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울역 초역세권 대로변 신축 부지=지하철 도보 1분 거리 쿼터블 역세권 대지 764㎡. 왕복 10차선 대로변 부지로 14개층 규모로 신축 가능. 예상 연 수익률 6% 이상. 사옥 및 투자용 적합. 급매가 195억원. 전속 중개. (02)512-8850 강남 원빌딩 김원상

◆경기 판교신도시 수익형 빌딩=대지 732㎡, 연면적 2500㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 2010년 준공. 보증금 5억2000만원, 월 3920만원에 임대 중. 향후 보증금 6억4000만원, 월 4500만원 가능. 융자 50억원, 수익률 5.5~7.8%. 105억원. 010-4713-3368 강남 반도공인 김상우

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=환승역 출구 앞 8차선 대로변 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원. 전시효과 높고, 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 급매가 53억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 성남시 중심상권 대로변 근생 빌딩=초역세권 코너 대지 333㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 전시판매, 사무실 등 전체 근생시설로 임대 중. 사정상 급매. 42억원. (02)543-4306 강남 청담프라퍼티 박광재

◆경기 일산 대단지 아파트 앞 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 500㎡, 연면적 1590㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2730만원(관리비 별도)에 병원, 약국, 대기업 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 51억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1730㎡의 7층 건물. 외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 47억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆충남 천안역 서부광장 인접 모텔=천안역 도보 2분 거리 대지 660㎡, 연면적 897㎡, 방 30개. 엘리베이터 갖춘 모텔 건물. 보증금 1억원, 월 800만원에 임대 중. 융자 10억원, 실투자 10억원. 천안역 민자역사 개발 호재. 주인 직접 급매. 010-9091-5773


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com



[한경스타워즈] 대회 참가자 평균 누적수익률 40%육박! '10억으로 4억 벌었다'
[특집_가계부채줄이기] '그림의떡' 안심전환대출 포기자들, 주택 아파트담보대출 금리 비교로 '반색'