'5월 비수기'라는 말이 무색…작년 거래량 이미 뛰어넘었다

서울 벌써 7305건…월 거래량 신기록 행진 이어가나

이달 서울 거래량 1만2500건 넘을 듯
소형아파트 많은 노원구 거래량 가장 많아


[ 김보형 기자 ]
서울 아파트 거래량 증가세가 비수기인 5월 들어서도 꺾이지 않고 있다. 이달 들어 지난 18일까지 거래량이 이미 지난해 5월 전체 거래량을 넘어섰다. 지난 1월부터 이어온 2006년 이후 월 최대 거래량 행진을 이어갈 것으로 부동산 전문가들은 전망한다.19일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 18일까지의 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 7305건으로 작년 5월 거래량 6053건을 웃돈다. 이달 하루 평균 아파트 거래량은 406건이다.

지난달 거래량(462건)보다는 감소했지만 3월(419건) 거래량과는 비슷하다. 이런 추세라면 이달 서울 아파트 거래량은 1만2500건을 넘을 것으로 전문가들은 예상한다. 실거래가 조사 이후 최대치인 2006년 5월 거래량(1만1631건)을 뛰어넘을 것으로 추정된다.

전문가들은 전세난이 지속되자 실수요자들이 매수로 전환하고 있다고 풀이한다. 부동산 경기 회복으로 최근 집값이 강보합세를 유지하고 있는 것도 매수세 증가 이유로 꼽힌다.

자치구별로 보면 소형 아파트가 많은 노원구의 아파트 거래량이 665건으로 가장 많았다. 이어 강서구(513건) 강남구(490건) 송파구(454건) 성북구(408건) 강동구(396건) 등의 순이다. 중저가 주택이 몰려 있는 곳과 강남3구의 거래량이 많았다.

아파트를 매입하기 어려운 20~30대 신혼부부 등이 많이 찾는 연립·다세대주택도 이달 18일까지 3266건이 거래돼 지난해 5월 거래량(3516건)에 육박하고 있다. 올 들어 누적 연립·다세대주택 거래량은 2만여건을 웃돌아 지난해 같은 기간 거래량(1만6000여건)보다 30%가량 늘었다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com



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