[시티스케이프 코리아] 패션문화 복합쇼핑몰 개발·운영

브라이트유니온


[ 윤아영 기자 ]
브라이트유니온은 패션산업 관련 인프라 조성사업, 쇼핑 및 레저문화 거점 조성사업, 상업시설 운영 및 관리 사업 분야를 담당하는 상업시설 개발업체다. 부실 상업시설 활성화, 시행사업 전반과 자산매각 등의 컨설팅 사업을 진행하고 있다. 부지선정, 사업계획, 건축CM, 자금조달, 분양, 입점, 오픈마케팅 등을 총괄하는 PM대행과 MD사업 등 개발대행사업도 담당하고 있다. 상업시설 운영 부분에서는 상업시설 위탁 경영을 맡거나 부실 상업시설을 활성화하는 지역맞춤형 브랜딩을 제공한다. 패션아일랜드 가산점, 대전점 등을 위탁 운영하고 있고, 이천 패션물류복합단지 등 유통물류복합단지 조성사업에도 참여하고 있다.

브라이트유니온이 위탁 경영하고 있는 ‘패션아일랜드 가산’과 ‘패션아일랜드 대전’은 패션아일랜드가 시행한 직영 복합쇼핑몰이다. 도심형 패션리테일로, 임차인으로부터 임대 수수료를 받는 방식으로 운영되고 있다. 주요 임차인은 패션아울렛, 롯데시네마, 홈플러스 등이다.

경기 하남의 ‘패션문화복합도시’는 대한민국 최초·최대의 패션문화복합도시다. 내년 하반기 문을 연다. 한국패션협회 회원사 중 주요 30~50개사, 패션 관련 산업시설, 문화시설, 유통 및 엔터테인먼트 등이 주요 임차인이다. 대규모 패션사옥의 이전 개발을 추진 중이다.

인천 송도 ‘페스티벌워크’는 인천경제자유구역청이 직접 투자한 공공기관 지원 프로젝트다. 패션, F&B, 라이프스타일, 문화시설 등이 주요 임차인으로 2017년 상반기 문을 열 계획이다. 국내 대표 건축 디자이너 조민석&Mass Studies와 국내 설계회사 희림건축이 개발사업에 참여했다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com



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