[한경매물마당]수익률 10.5%, 인천 구월동 이통사 직영점 등 9건

◆경기 판교신도시 수익형 빌딩=대지 732㎡, 연면적 2500㎡의 지하 2층~지상 4층 건물. 2011년 준공. 보증금 5억2000만원, 월 3920만원에 임대 중. 향후 보증금 6억4000만원에 월 수입 4500만원 가능. 융자 50억원, 연 수익률 5.5%~7.8%. 105억원. 010-4713-3368 강남 반도공인 김상우

◆경기 여주시 신설 전철역 인근 근생 빌딩=성남-여주 복선전철 여주역 역세권 대지 3500㎡, 연면적 3800㎡의 4층 건물. 보증금 17억원, 월 3850만원에 은행, 병원, 학원, 헤어숍, 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 9%. 전철역 개통에 따른 수혜 기대되는 급매물. 68억원. (02)590-6046 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 243㎡, 연면적 1076㎡의 7층 규모 신축 건물. 대로 가시성 및 접근성 우수. 내외관 깔끔하고 건물 전체 임대 사용 중. 안정적인 임대수익 및 사옥용 적합. 급매가 56억원. (02)512-7791 강남 원빌딩 김원상

◆서울 역삼동 강남역상권 빌딩=2호선 강남역 중심상권 대지 185㎡, 연면적 370㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억3000만원, 월 1800만원에 유명 프랜차이즈에게 임대 중. 시세 이하 급매. 55억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남 신사역세권 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1200㎡. 내외관이 수려한 도산대로 신축 건물로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 급매가 53억원. (02)512-8850 강남 원빌딩 김원상

◆인천 구월동 이동통신 본사 직영 매장=배후 1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 상가의 대로변 1층 코너 점포 143㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 본사 직영점으로 5년 장기임대 중. 융자 7억원, 실투자 7억2000만원, 수익률 10.5%. 16억2000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=강남대로 이면 대지 480㎡, 연면적 1730㎡의 7층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 47억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 수익형 코너 빌딩=대지 300㎡, 연면적 824㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 1층 상가 2개. 상가 및 오피스 밀집지역으로 보증금 1억8000만원, 월 2000만원에 임대 중. 수익률 6%. 시세 이하 급매. 40억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 평택시 동삭동 신축 상가주택=8m*12m 코너 대지 297㎡, 연면적 535㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 융자 5억3000만원, 보증금 5억2000만원, 실투자 3억3000만원, 월 수입 436만원. 삼성전자 반도체 생산라인 착공. 13억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


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