[한경매물마당]관악구 대로변 상업지역 빌딩 급매 등 9건

◆서울 강남 테헤란로 초역세권 대로 코너 빌딩=대지 420㎡, 연면적 4500㎡의 17층 건물. 교통 편리한 더블역세권으로 내외관이 깔끔해 사옥으로 적합. 실투자 134억원으로 매입 가능. 수익률 10%. (02)512-8850 강남 원빌딩 김원상

◆서울 논현동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=9호선 역세권 대로변 노선상업지역 대지 695㎡, 연면적 1950㎡의 7층 건물. 보증금 9억원, 월 8000만원에 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 상향 적용 가능해 투자가치 기대. 급매가 175억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강남 광대로 코너 빌딩=역세권 사거리 대로변 코너 대지 820㎡, 연면적 560㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 오피스 밀집지역 먹자상권으로 보증금 3억원, 월 3500만원에 유명 프랜차이즈, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 135억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 청담동 역세권 명품거리 코너 빌딩=9호선 압구정로데오역 도보 5분 거리 코너 대지 310㎡, 연면적 780㎡의 6층 건물. 명품숍, 엔터테인먼트 사옥, 고급 웨딩숍 들어선 곳으로 유명 디자이너 숍으로 이용 중. 가시성 우수. 80억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 367㎡, 연면적 1135㎡의 6층 근생 건물. 엘리＠謙?1기. 전시효과 우수. 보증금 2억5000만원, 월 2100만원에 임대 중. 시세 이하 경매가 수준 급매물. 53억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 역삼역 역세권 신축 빌딩=대지 310㎡, 연면적 750㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 주차 8대 가능. 테헤란로 접근성 좋고 교통 편리. 지하 1개층 외 공실 없이 임대 중. 보증금 1억200만원, 월 2600만원. 47억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대지 390㎡, 연면적 1050㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2200만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 주차(10대) 편리. 임대수익 및 사옥용 적합. 급매가 42억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 의왕시 내손동 중심가 제과점 상가=2만가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 8층 건물의 1층 코너 옆 점포 72㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 제과점으로 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억3000만원, 수익률 10.5%. 급매가 4억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆서울 관악구 역세권 상업지역 수익형 빌딩=대로변 대지 190㎡, 연면적 600㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 관리상태 우수. 보증금 2억5000만원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 수익용 적합. 사정상 급매. 19억5000만원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


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