[한경매물마당] 강남구 역세권 사옥 및 병원용 빌딩 등 16건

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 병원용 빌딩=지하철역 인접 대지 1000㎡, 연면적 6000㎡의 10층 건물. 보증금 30억원, 월 1억6000만원에 임대 중. 가시성이 좋아 사옥이나 병원용으로 적합. 명도 협의 가능. 400억원. (02)543-0038 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 신사동 역세권 대로변 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 600㎡, 연면적 1600㎡. 보증금 7억원, 월 8000만원에 근린생활시설 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 전시장, 명품숍 등으로 적합. 220억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 역삼동 대로변 수익형 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 4800㎡의 지상 12층 건물. 9호선 개통돼 트리플 역세권 수혜 지역. 병원, 전시장 임차수요 풍부. 보증금 11억1500만원에 월 수입 9200만원. 급매가 215억원. (02)543-0064 서초 두바이 유만경

◆경기 부천역 인근 상업지역 빌딩=코너 대지 1170㎡, 연면적 2763㎡의 지하 2층~지상 11층 건물. 관리상태 양호. 25m×20m 도로에 접해 있어 가시성 우수. 보증금 25억원, 월 1억원(관리비 포함)에 임대 중. 195억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁

◆경북 구미시청 인근 상가주택=대학병원 인근 관공서 및 금융회사 밀집지역 대지 456㎡, 연면적 760㎡. 상가 권리금 형성 지역. 1층 상가(약 66㎡)와 19가구. 융자 8억원, 보증금 3억9400만원, 실투자 2억9600만원, 월 668만원. 14억9000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆서울 청담동 명품 매장용 빌딩=압구정로데오역 초역세권 대지 700㎡, 연면적 1600㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 명품거리, 카페 밀집지역으로 임차수요 풍부. 명품 전시장 및 매장용 적합. 185억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 강남구 환승역세권 대로변 코너 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1700㎡. 상권 활발하고 매물이 귀해 투자수익 기대. 병원, 사옥, 수입차 전시장 적합. 인근 상업지 3.3㎡당 1억5000만원에 거래. 시세 이하 급매. 88억원. (02)541-5050 서초 윤정 임양래

◆서울 광진구 역세권 수익형 빌딩=대지 892㎡, 연면적 3304㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 16억원, 월 3450만원에 공실 없이 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 6.5%. 안정적인 임대수익형으로 적합. 80억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경기 평택 삼성반도체 배후주거지 수익형 원룸=대지 304㎡, 연면적 578㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 4억2000만원, 실투자 3억3000만원, 월 453만원, 수익률 12%. 안정적인 노후 대비 수익형. 12억원. (031)655-2030 평택 삼성공인 임영래

◆서울 강남역 상가 빌딩=더블역세권 대지 188㎡, 연면적 700㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 유동인구 풍부한 강남역 상권 중심가에 위치. 주변 지역 매물 품귀. 융자 33억원. 건물 전체 주인 殆?중. 55억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원, 월 4000만원에 임대 중. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 프랜차이즈 등 전문업종 입점. 보증금 4억원, 월 2900만원에 공실 없이 임대 중. 68억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆경기 분당 역세권 광대로변 빌딩=지하철 도보 2분 거리 8차선 대로변 상업지역 코너 대지 330㎡, 연면적 2800㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2000만원, 관리비 350만원. 구조조정 급매물. 45억원. (02)543-3389 서초 두바이 유만경

◆서울 서초동 교대역 수익형 빌딩=환승역세권 대지 345㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 1층 상가 3개. 보증금 2억원, 월 1450만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 급매가 36억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 양재동 신분당선 역세권 카페 빌딩=대지 262㎡, 연면적 680㎡의 6층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 1200만원에 카페, 상가, 사무실로 임대 중. 진입로 넓고 안정적인 임대 상권. 시세 이하 급매. 26억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 홍대 입구 매장 및 사옥용 신축 부지=대로변 전면이 넓은 대지 730㎡. 주변 상권 활발하고 유동인구 풍부해 사옥 또는 매장 입지로 적합. 기업 자금 사정상 급매. 160억원. (02)6011-5304 ??JS포시즌 배정의



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