[한경매물마당]영등포 본사 직영 편의점 상가 등 8건

◆경기 동탄신도시 중심가 은행 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1~2층 코너 점포 684㎡. 보증금 6억5000만원, 월 1150만원(부가세 별도)에 대형 은행으로 5년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 11억5000만원, 수익률 10.5%. 안정적인 월세 수익 및 투자가치 기대. 23억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경북 구미시 국가3공단 아파트 정문 앞 신축 상가주택=대지 433㎡, 연면적 710㎡. 1층 상가 포함 19가구. 융자 5억원, 보증금 4억700만원, 실투자 2억2300만원에 월 수입 512만원. 삼성·LG 직원 선호 지역. 11억3000만원(절충 가능). (054)473-1009 구미 건국공인 김종진

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 연면적 650㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 2억8000만원, 월 수입 650만원. 인천지하철 공사 중. 산업단지 배후 주거지. 두바이투자청 투자 퓨처시티 인근. 급매 10억6000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 동탄2신도시 은행 상가=1만7000여 가구 중심상업지 6차선 대로변 점포 300㎡. 보증금 2억원, 월 430만원에 은행으로 임대. 실투자 5억5000만원, 수익률 7.7%. 대단지 아파트, 초중고 인접. 유동인구 풍부. 10억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 평택 송時仄?아파트단지 내 1층 상가=1000여 가구 독점 단지 내 상가 주출입구 1층 코너 점포 119㎡(전용 80.7㎡). 보증금 1억원, 월 500만원에 슈퍼마켓으로 임대. 융자 2억8000만원, 실투자 4억8000만원, 수익률 10.5%. 2016년 10월 입주 예정. 안정적인 임대수익용 적합. 8억6000만원. (031)257-8004 용인 삼성공인 김영애

◆서울 영등포 대로변 본사 직영 편의점 상가=전면이 대로에 접한 점포 76㎡. 유동인구 풍부하고 가시성 및 접근성 우수. 보증금 5000만원, 월 350만원에 편의점 본사 직영점으로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억원, 수익률 7.89% 가능. 안정적인 임대수익용 적합. 8억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스 심정훈

◆충남 아산 온양온천역 용화동 상가주택=대단지 아파트 입구 준주거지역 대지 330㎡, 연면적 509㎡. 주인세대 2가구. 융자 6억8600만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 4억8400만원, 월 566만원(순수익 326만원). 삼성·현대차 인근. 15억3000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆충북 음성 공장 부지=음성IC에서 10km 거리 2차선 도로변 대지 9382㎡, 연면적 1442㎡의 공장 및 창고. 금왕농공단지 및 금왕읍 오선리 시내 인접. 혁신도시로 지정. 공장, 창고, 기숙사 시설 있고 주차 50대 이상 가능. 주인 직거래. 20억원. 010-7133-1834



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