[한경매물마당]수익률 13%대, 노원구 초역세권 상가 등 6건

◆서울 노원구 초역세권 수익형 상가=계약면적 1192㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억5000만원, 월 2000만원에 대기업 프랜차이즈 본사 직영점과 대형 학원으로 임대계약. 융자 14억원, 실투자 14억5000만원, 수익률 13.85%. 안정적인 임대수익 가능. 32억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스 심정훈

◆인천 송도 국제업무단지 초입 대로변 상가=60m 컨벤시아대로 횡단보도 앞 주상복합 점포 208㎡(전용면적, 67.6㎡ 2개, 72.8㎡ 1개, 총 3개). 차량 통행량 많은 곳에 위치해 홍보효과 우수. 주상복합 내 고정 수요 및 유동인구 풍부. 18억원. 010-6231-9051

◆충남 아산 온양온천역 용화지구 신축 상가주택(사진)=대단지 아파트 입구 남향 코너 대지 380㎡, 연면적 628㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 14가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억5800만원, 실투자 2억9200만원, 월 515만원. 삼성•현대차 인근. 12억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆경기 수원시 천천동 대로변 약국 상가=배후 1만 가구 중심상업지 8층 건물의 1층 점포 71㎡. 보증금 8000만원, 월 300만원에 汐뮌막?장기임대 영업 중. 융자 3억원, 실투자 4억원. 안정적인 월세 수익 가능. 7억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆강원 평창군 대화면 전원주택(사진)=대지 500㎡, 밭 714㎡, 하천부지 1000㎡와 주택 119㎡. 텃밭이 있고 최근 리모델링. 전면으로 중왕산, 가리왕산 조망이 좋고 주변 환경이 쾌적해 귀농•귀촌지, 요양지로 적합. 즉시 입주 가능. 주인 직접 급매. 3억5000만원. 010-7939-5400

◆충북 음성 공장 부지=음성IC에서 10km 거리 2차선 도로변 대지 9382㎡, 연면적 1442㎡의 공장 및 창고. 금왕농공단지 및 금왕읍 오선리 시내 인접. 혁신도시로 지정. 공장, 창고, 기숙사 시설 있고 주차 50대 이상 가능. 주인 직거래. 20억원. 010-7133-1834



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