[한경매물마당] 송파구 상업지역 신축 부지 등 17건

◆서울 강남대로 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 900㎡, 연면적 3000㎡. 보증금 30억원, 월 1억1000만원에 임대 중. 최근 대기업 등과 장기 계약해 안정적인 수익용으로 적합. 급매 280억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 사옥 및 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 1065㎡, 연면적 3250㎡. 주차 30대. 내외관이 수려하고 보증금 15억원, 월 1억1000만원에 모든 층 사무실로 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 215억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 서초동 역세권 신축 부지=대로변 상업지역 대지 660㎡. 신축 시 용적률 800%, 연면적 5500㎡의 지하 2층~지상 15층 가능. 사옥, 병원, 임대수익용 적합. 3.3㎡당 9000만원에 급매. 180억원. (02)560-6047 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 신사동 초역세권 병원 신축 부지=지하철 도보 1분 거리 대로변 대지 1060㎡. 전면이 넓어 전시장, 병원 및 수익용 적합. 연면적 4644㎡의 지하 3층~지상 7층 규모로 신축 시 보증금 16억원, 월 1억3000만원(관리비 포함) 예상. 175억원. (02)543-7790 서초 두바이 유만경

◆서울 송파구 상업지역 신축 부지=지하철 도보 1분 거리 상업지역 코너 대지 690㎡. 용적률 800% 가능. 주변 상권 활발하고 접근성이 좋?오피스텔, 관광호텔 부지로 적합. 나대지로 즉시 건축 가능. 115억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강남 테헤란로 환승역세권 상업지 빌딩=선릉역 도보 2분 이내 거리 대지 320㎡, 연면적 2000㎡의 11층 건물. 임차 수요 풍부. 보증금 3억5000만원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 100억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 홍대입구 중심상권 신축 근생 빌딩=서교동 상상마당 인근 대지 605㎡, 연면적 2032㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수입 4200만원, 수익률 6%. 시세 이하 급매. 100억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 615㎡, 연면적 2311㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부해 보증금 5억원, 월 4170만원에 유명 프랜차이즈 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 92억원. (02)543-3382 서초 두바이 유만경

◆서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1820㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 투자용 적합. 급매가 58억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 대치동 역세권 학원, 병원, 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 왕복 2차선 도로변 대지 495㎡, 연면적 1550㎡의 7층 건물. 기업 구조조정 급매물. 62억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 강남역 상가 빌딩=환승역세권 대지 188㎡, 연면적 700㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 유동인구 풍부한 강남역 상권 중심가에 위치. 주변 지역 매물 품귀. 융자 35억원. 상가 모든 층 주인 직영 중. 55억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강동구 암사역 대로변 근생 빌딩=초역세권 대지 360㎡, 연면적 881㎡의 외관이 수려한 5층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 2억원에 월 수입 1500만원. 사옥, 병원, 임대용 적합. 급매가 50억원. 010-9984-8048 송파 전국공인 이연옥

◆서울 역삼동 신축 빌딩=대지 330㎡, 연면적 826㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 완료. 급매 45억원. (02)6006-0024 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 역세권 먹자골목 빌딩=대지 231㎡, 연면적 872㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 보증금 4억원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부해 투자용으로 적합. 급매가 35억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 다가구=대지 366㎡, 연면적 660㎡. 주인 가구 포함 17가구. 실투자 3억원에 월 수입 625만원. 임차 수요 풍부해 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 현지 책임관리. 10억4000만원. (054)472-5575 구미 새마을공인 김진영

◆인천 연수역세권 중심상업지역 대형 건물 상가=롯데마트 옆 6차선 대로변 1~8층 상가와 사무실. 수익률 6~7%대. 소형에서 대형까지 다양한 면적 선택 가능. 매매가 9000만원대 및 32억~130억원대. (02)2007-8080 강남 센추리21美??강종화

◆경기 동탄신도시 중심가 편의점 상가=2만가구 중심상업지 사거리 코너 대로변 1층 점포 78㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억3000만원, 수익률 10.3%. 6억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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