○서울 영등포구 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 1653㎡, 연면적 9917㎡의 12층 건물. 보증금 45억원, 월 1억5000만원에 금융, 병원, 카페 등 입점. 급매가 290억원. (02)519-3030 서초 제이에스 차상혁
○서울 강남구 역세권 대로변 코너 근린생활시설 빌딩=더블역세권 대로변 코너 대지 905㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 준공 10년 이내. 보증금 12억원, 월 8500만원에 카페, 패션의류, 병원 등 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 완료. 급매물. 208억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호
○서울 강서구 역세권 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1250㎡, 연면적 4467㎡의 8층 건물. 보증금 23억원, 월 7000만원(관리비 별도)에 병원, 약국, 은행 등으로 공실 없이 임대 중. 152억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일
○서울 회현역 신세계백화점 인근 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 가시성 우수. 신세계타운 조성하려는 지역으로 향후 수혜 기대. 보증금 8억원, 월세 3000만원. 재임대 시 임대료 개선 가능. 115억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상
○경기 동탄신도시 산업단지 수익형 상가=대로변 코너 5층 건물의 4층 점포 326㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원(부가세 별도)에 노래연습장으로 임대. 융자 2억원, 실투자 2억원, 수익률 12.8%. 안정적인 월세 수익 가능. 4억5000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모
○경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=법원 앞 대지 252㎡, 연면적 543㎡의 4층 건물. 주인 가구, 승강기 있음. 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 4억6500만원, 실투자 2억5500만원(조절 가능), 월 321만원. KTX 지제역 인근. 11억9000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동
○경북 구미시 대기업 산업단지 인근 신축 상가주택=삼성 등 대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 CU편의점 입점. 원·투룸 16가구. 공실 없음. 현지 책임관리. 실투자 1억6000만원(조절 가능), 월 424만원. 향후 투자수익 기대. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진
○충남 아산시 용화지구 신축 다가구=온양온천 역세권 대지 278㎡, 연면적 476㎡. 주인 가구 포함해 12가구. 융자 4억3000만원, 보증금 4억원, 실투자 1억원에 월 수입 300만원, 수익률 19.7%. 삼성현대자동차 인근. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성
○서울 청담동 신축 빌딩=대지 530㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 내외관이 수려하고 주차 편리. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 완료. 건축상 수상 건물. 급매 110억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱
○서울 역삼동 테헤란로 빌딩=2호선 역삼역 인근 오피스 밀집지역 대지 530㎡, 연면적 1820㎡의 8층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 105억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 강남 환승역세권 수익형 신축 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 7층 규모 건물. 유동인구 풍부한 중심상권으로 1층에 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 3억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 58억원. (02)543-8846 서초 두바이 유만경
○서울 강남역세권 수익형 신축 빌딩=대지 422㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 주차 편리. 보증금 7억원, 월 2800만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 5.42%. 급매 69억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1820㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 투자용 적합. 급매가 58억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
○서울 홍대입구 역세권 카페 빌딩=대지 310㎡, 연면적 860㎡의 5층 건물. 주차 6대. 보증금 2억2000만원에 월 수입 1450만원. 카페, 의류, 스튜디오 입점. 대로 접근성 좋고 임차 수요 풍부. 시세 이하 급매. 33억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희
○서울 서초동 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 700㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 법정 용적률 대비 약 80% 추가 이득. 주차시설 확보. 보증금 1억1000만원에 월 수입 1000만원. 현금 16억원으 ?매입 가능. 27억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상
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○서울 강남구 역세권 대로변 코너 근린생활시설 빌딩=더블역세권 대로변 코너 대지 905㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 준공 10년 이내. 보증금 12억원, 월 8500만원에 카페, 패션의류, 병원 등 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 완료. 급매물. 208억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호
○서울 강서구 역세권 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1250㎡, 연면적 4467㎡의 8층 건물. 보증금 23억원, 월 7000만원(관리비 별도)에 병원, 약국, 은행 등으로 공실 없이 임대 중. 152억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일
○서울 회현역 신세계백화점 인근 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 가시성 우수. 신세계타운 조성하려는 지역으로 향후 수혜 기대. 보증금 8억원, 월세 3000만원. 재임대 시 임대료 개선 가능. 115억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상
○경기 동탄신도시 산업단지 수익형 상가=대로변 코너 5층 건물의 4층 점포 326㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원(부가세 별도)에 노래연습장으로 임대. 융자 2억원, 실투자 2억원, 수익률 12.8%. 안정적인 월세 수익 가능. 4억5000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모
○경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=법원 앞 대지 252㎡, 연면적 543㎡의 4층 건물. 주인 가구, 승강기 있음. 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 4억6500만원, 실투자 2억5500만원(조절 가능), 월 321만원. KTX 지제역 인근. 11억9000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동○경북 구미시 대기업 산업단지 인근 신축 상가주택=삼성 등 대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 CU편의점 입점. 원·투룸 16가구. 공실 없음. 현지 책임관리. 실투자 1억6000만원(조절 가능), 월 424만원. 향후 투자수익 기대. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진
○충남 아산시 용화지구 신축 다가구=온양온천 역세권 대지 278㎡, 연면적 476㎡. 주인 가구 포함해 12가구. 융자 4억3000만원, 보증금 4억원, 실투자 1억원에 월 수입 300만원, 수익률 19.7%. 삼성현대자동차 인근. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성○서울 청담동 신축 빌딩=대지 530㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 내외관이 수려하고 주차 편리. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 완료. 건축상 수상 건물. 급매 110억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱
○서울 역삼동 테헤란로 빌딩=2호선 역삼역 인근 오피스 밀집지역 대지 530㎡, 연면적 1820㎡의 8층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 105억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
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