사상 최저의 기준금리 기조가 이어가면서 매매잔금 및 저금리 대환을 희망하는 수요자들이 증가하고 있다. 그런데 Fed에서 위안화 급락이 안정세를 보이자 재차 9월 금리인상을 강조하고 나섰고, 국내적으로 가계 빚 대책을 제시하는 등 금융비용에 대한 부담이 증가될 듯 보인다.
Fed 부의장은 물가상승률이 2%로 회복될때까지 긴축을 마냥 지켜볼수 없다면서, 강력한 금리 인상을 시사했다. 전년도의 달러 가치 오름세는 물가 안정에는 나름의 역할을 했지만, 내년의 실제 GDP 상승에는 악 영향을 줄것이라면 타당성을 피력했다.
해당 발언이 증시에 속보로 전해지면서, 외인들의 주식 매도세가 급증하면서 환율은 급상승세를 보였다. 이것은 국내 기준금리에 끼치는 영향을 단적으로 보여주는 작은 사례라고 볼수 있다.
위처럼 대외적인 변수가 발생하면서 구입자금 및 최저금리 갈아타기를 희망하는 실수요자들의 혼란은 가중되고 있다.
KDI 연구부장에 의하면 ‘기준금리가 본격적으로 인상되거나 거시경제 여건이 악화될 때는, 가계부채 비중이 더욱 늘어나면서 평균 부도 발생 빈도가 높아진다는 연구결과를 소개했다. 부담을 완화시키려면 부실 위험이 큰 과다 채무자에 초점을 맞춰 사전적 예방과 사후적 해소 방안을 함께 모색해야 한다."라고 언급했다.
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이어 ‘동일한 은행이라도 부수적인 거래 항목에 따라서 지점별 할인금리가 다른 경우가 많기 때문에, 단순한 브랜드 이미지보다는 실질적으로 최저금리를 적용해주는 지점을 찾는 것이 중요하다’고 강조했다.
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