[한경매물마당]수익률 10%, 수원시 학원 상가 등 8건

◆서울 서초동 역세권 신축 부지=대로변 상업지역 대지 660㎡. 신축 시 용적률 800%, 연면적 5500㎡의 지하 2층~지상 15층 가능. 사옥, 병원, 임대수익용 적합. 3.3㎡당 9000만원에 급매. 180억원. (02)590-6047 서초 제이에스 차상혁

◆서울 역삼동 테헤란로 빌딩=2호선 역삼역 인근 오피스 밀집지역 대지 530㎡, 연면적 1820㎡의 8층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 105억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 환승역세권 코너 빌딩=대지 365㎡, 연면적 1270㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 사정상 급매. 55억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 성북구 대학가 역세권 메디컬 빌딩=대지 438㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 주차 10대. 보증금 4억3000만원, 월 2400만원에 전체 병원, 약국으로 임대. 수익률 6%. 대로 접근성 좋고 임차수요 풍부. 시세 이하 급매. 50억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 7000만원, 월 1240만원에 임대 중. 임대수익 및 투자용으로 적합. 29억원. (02)566-3388 강남 뉴스?이홍연

◆서울 구로디지털단지 패스트푸드 본사 직영점=유동인구 풍부한 오피스 밀집지역 대로변 사거리 코너 점포 350㎡. 보증금 2억원, 월 1370만원에 대형 패스트푸드점으로 2017년까지 장기계약. 4년째 성업 중. 융자 15억원, 실투자 14억8000만원, 수익률 7.6%. 31억8000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆인천 송도 국제업무단지 초입 대로변 상가=60m 컨벤시아대로 횡단보도 앞 주상복합 점포 208㎡(전용면적, 67.6㎡ 2개, 72.8㎡ 1개, 총 3개). 차량 통행량 많은 곳에 위치해 홍보효과 우수. 주상복합 내 고정 수요 및 유동인구 풍부. 18억원. 010-6231-9051

◆경기 수원시 호매실동 학원 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 상가 건물의 대로 방향 6층 코너 점포 480㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원(부가세 별도)에 태권도학원으로 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억원, 수익률 10%. 6억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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