최악의 전세난이 지속되는 가운데, 이율은 사상 최저금리 기조를 이어가고 있다. 이에 젊은세대를 중심으로 부동산 거래량이 크게 늘면서 덩달아 가계부채도 매우 빠르게 증가하고 있다.
무엇보다 불황에 따른 임금 정체로 가처분소득이 늘지 않으면서 생활비 목적으로 융자를 받는 경우가 증가세를 보이고 있다. 악순환의 반복으로 가처분소득이 감소하면 지역경제를 침체시키기 된다.
수입을 증대시키는 방법이 쉽지 않다면 지출을 절감해야 하는데 내수 회복의 기미는 보이질 않고 있다. 결국 빚을 줄이고 효율적인 재테크에 대한 노력이 온라인을 중심으로 확산되고 있다.
일반적으로 사회에 첫발을 내딛으면 효율적인 투자로 수입을 늘리기 위한 재테크에 관심을 갖기 마련인데, 상대적으로 지출에 대해서는 관심이 적은것도 큰 문제다.
특히 ‘지출을 줄이자’ 결심하면 대부분 생활비 절약만을 생각하는데, 실제로 가장 큰 지출은 이자부담이라고 한다. 자산구조에서 부동산이 차지하는 비중이 압도적이기 때문이다.
서울시 용산구에 거주하는 Y씨는 주거래은행에서 매매잔금(구매자금) 통해 연간 3.8% 금리로 자금을 사용하고 있었다. 그런데 기준금리 인하로 주변 지인에 비해서 상대 岵막?높은 이자를 부담하고 있다는 사실을 알게되었다.
자금을 2년 넘게 사용하면서 중도상환수수료가 크지 않았고, 이자율 차이에 따른 손익을 꼼꼼히 따져보니 최저금리 갈아타기 통해 이자를 줄이는게 유리했다.
Y씨는 “안정적인 고정금리 갈아타기 통해 이자부담을 절감한 동료를 보고 결정하게 되었다”고 흡족하게 웃었다.
한경닷컴_뱅크아울렛(hk-bank.co.kr 1600-2599) 관계자는 “부동산은 자산구조에서 차지하는 비중이 매우 크고, 장기적인 사용으로 이어질 가능성이 높기 때문에 신중히 선택해야 한다. 개인별 상황에 따른 최적의 조건을 찾는 것이 최고의 재테크 방법이 될수 있다”고 밝혔다.
이어 “기존에 높은 이율로 자금을 사용하고 있다면, 최저금리 갈아타기 통해 매월 불입액을 줄이는 것은 반드시 필요하다”고 강조했다.
은행별 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 ‘한경닷컴_뱅크아울렛’ 상품분석팀장은 “1금융권(KB국민은행·우리은행·신한은행·하나은행·외환은행·NH농협은행·SC제일은행·IBK기업은행·JB전북은행·KJB광주은행·새마을금고·수협·신협·보험사) 등의 최저금리를 실시간으로 분석해서, 오랜 노하우를 갖춘 전문가들이 개인별 상황에 맞는 최적의 상품을 무상으로 제공하고 있다”고 밝혔다.
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