[한경매물마당] 강남대로변 초역세권 수익형 상가 등 16건

◆서울 송파대로 사옥 및 수익형 빌딩=송파역 도보 1분 거리 대지 1050㎡, 연면적 7050㎡의 13층 건물. 보증금 65억원, 월 1억원에 유명 프랜차이즈, 대기업 사무실 등으로 공실 없이 임대. 기업 구조조정 매각. 250억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑 김정안

◆서울 강남구 테헤란로 환승역세권 투자용 빌딩=대지 490㎡, 연면적 2200㎡의 신축 10층 건물. 내외관이 수려하고 주차 25대 가능. 보증금 8억원, 월 6600만원에 업무 및 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 급매가 146억원. (02)543-8846 서초 두바이 유만경

◆경기 분당 초역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1400㎡, 연면적 9500㎡의 11층 신축 건물. 근생시설 밀집 지역 중심가. 보증금 13억원. 월세 7700만원(관리비 별도), 수익률 7.27%. 유명 카페, 패스트푸드, 학원, 병원 입점. 급매가 140억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 환승역세권 사옥용 빌딩=환승역 도보 7분 거리 대로변 대지 611㎡, 연면적 2809㎡의 8층 건물. 보증금 6억원, 월 4300만원에 공실 없이 임대 중. 일부 사옥으로 사용하기에 적합. 120억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 영등포구 대로변 코너 빌딩=환승역 출구 앞 대지 800㎡, 연면적 3700㎡의 10층 건물. 보증금 7억원, 월세 5600만원. 주차(30대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대수익형으로 적합. 급매가 105억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남 대로변 코너 상가 빌딩=더블역세권 대지 363㎡, 연면적 990㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 2억7000만원, 월세 2억7000만원. 오피스 빌딩 밀집 지역으로 상권 활발해 신축 시 카페, 제과점, 고급 음식점, 병원 등에 적합. 급매 87억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 강남대로 수익형 빌딩=환승역세권 대지 800㎡, 연면적 1700㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월세 4000만원. 주차(15대) 편리하고 내외관이 깔끔해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 79억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=언주로 이면 중심상권 대지 469㎡, 연면적 1388㎡의 6층 건물. 내외관이 수려하고 주차 편리. 연 수익률 6%. 임대 및 중소형 사옥으로 적합. 시세 이하 급매물. 60억원. (02)501-3006 강남 티앤지중개 안유옥

◆인천 동암역 초역세권 근생 빌딩=동암역 도보 1분 이내 거리 대지 383㎡, 연면적 1210㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억5500만원, 월 1708만원(관리비 별도). 32억원. 010-5286-4085 강남 에이스 오봉웅

◆서울 강남대로 인접 역세권 코너 빌딩=대지 421㎡, 연면적 1273㎡의 신축 건물. 외관 수려하고 가시성 우수. 유동인구 풍부한 오피스 밀집 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원에 모든 층 근생시설 입점. 급매가 58억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 고양시 3호선 역세권 광대로 코너 신축 빌딩=대지 550㎡, 연면적 1640㎡. 보증금 4억원, 월세 2500만원. 관공서, 공용 주차장, 버스 정류장, 대단지 아파트 인접해 유동인구 풍부. 접근성 및 가시성 좋아 병원 등에 적합. 급매 53억원. (02)543-1193 서초 두바이 유만경

◆서울 강남대로변 초역세권 수익형 상가=신논현역 초역세권 오피스 밀집 지역의 구분 상가 1500㎡(전용 780㎡). 임차 수요 풍부. 보증금 4억원, 월 2400만원에 우량 임차인에게 장기임대 중. 52억원. 전속 중개. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 먹자상권 대지 400㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 18억원, 실투자금 14억원. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 45억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

◆경기 평택시 비전동 신축 상가주택=1만4600가구 배후지역 대지 243㎡, 연면적 530㎡. 1층 상가 2개, 투룸 2가구, 스리룸 1가구, 4층 복층형 주인 가구. 융자 5억원, 보증금 4억1000만원, 실투자 4억4000만원, 월세 422만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆경기 파주 운정신도시 중심가 병원 상가=1만5000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 3층 점포 453㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원(부가세 별도)에 치과로 5년 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 4억원, 수익률 10%. 7억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 수익형 상가주택=대지 350㎡, 연면적 684㎡. 1층 상가, 주인 가구 포함해 14가구. 융자 3억6000만원, 실투자 1억8000만원, 월 수입 400만원. 임차 수요 풍부하고 유동인구 증가. 현지 책임관리. 사정상 급매. 7억2000만원. (054)472-5575 구미 새마을공인 김진영




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