[한경매물마당] 시흥 목감지구 단지 내 1층 상가 등 9건

○서울 송파구 석촌역세권 빌딩=8호선 역세권 먹자골목 대지 210㎡, 연면적 750㎡의 8층 근린생활 건물. 2005년 준공. 보증금 1억2000만원, 월세 1200만원. 제2롯데월드, 석촌호수 인근. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 31억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

○경북 문경시 역세권 상업지구 무인 모텔=대지 1800㎡, 연면적 1800㎡의 6년 된 3층 건물. 총 18실. 1실 1주차로 운영되는 호텔급 무인 모텔. 3층 주인 실거주 가능. 융자 15억원, 실투자 20억원에 월 수입 4500만원(최대 6000만원). (031)8003-1225 동천태양공인 박민기

○경기 동탄신도시 중심가 독점 약국 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 7층 건물의 1층 점포 167㎡. 보증금 1억원, 월 770만원(부가세 별도)에 대형 약국으로 5년 장기임대 중. 2년마다 임대료 9% 인상 가능. 융자 7억원, 실투자 7억4000만원, 수익률 10.2%. 15억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

○경기 고양시 삼송지구 동산동 독점 슈퍼마켓 상가=1500가구 아파트 단지 정문 도로변 점포 3칸 100㎡. 보증금 1억5000만원, 월 825만원에 단지 내 독점 슈퍼마켓으로 임대돼 성업 중. 융자 4억원, 수익률 11%대. 5년 재계약. 급매가 13억원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 서판교역세권 1층 대형음식점 상가=배후 1만가구 중심상업지 1층 점포 160㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원에 프랜차이즈 식당으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억4000만원. 노후 대비 수익용으로 적합. 11억2000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 평택 KTX지제역 인근 신축 원룸=택지지구 법원 앞 대지 250㎡, 연면적 439㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 4억2700만원, 보증금 2억7300만원, 실투자 3억7000만원(조절 가능), 월 363만원. 삼성반도체 인근. 10억7000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○충남 아산시 용화지구 역세권 다가구=대지 237㎡, 연면적 406㎡. 주인세대 포함 17가구 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9100만원, 실투자 1억3900만원, 월세 284만원(이자 공제 후 167만원). 현대차, 삼성반도체 등 인근. 7억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 시흥시 목감지구 단지 내 1층 상가=560가구 신규 입주 아파트 단지 내 1층 코너 점포 32.64㎡. 보증금 3000만원, 월 230만원에 중개업소 사무실로 임대 확정. 신안산선 목감역(예정), KTX광명역, 목감IC 인근. 내년 강남순환도시고속도로 개통 예정. 4억1000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

○강원 원주시 오크밸리 인근 스키장·골프장 조망 대지=지정면 판대리 오크밸리 스키장?골프장이 한눈에 조망되는 남향 토지로 전원주택, 펜션, 별장 등 신축하기에 적합. 대지 330㎡, 991㎡ 분할 매매. 주인 직거래. 1㎡당 21만원. 010-3187-3734



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