앞으로 부동산 매매 및 임대 거래 등의 투명성과 편리성 증진을 위해 전자계약시스템 개발을 시작한다. 국토부는 향후 4년간 154억 원의 예산을 투입해서 2017년 도입을 목표로 추진중이다.
부동산 거래 전자계약 시스템은 기존에 중개업소에서 종이로 작성, 날인하던 부동산 매매·임대차 계약을 공인인증서를 이용한 전자서명으로 대체하는 것이다.
해당 시스템을 활용하면 부동산 거래를 전자적 방식으로 종이계약서가 필요없어 진다. 실거래 신고 · 확정일자 · 세무 · 등기 등과 연계되어 각종 제반 과정이 손쉬워진다. 다만 매물 소개 · 가격 조율 등은 현채처럼 공인중개사 업무로 유지된다.
올해 안에 전자계약시스템이 구축이 완료되면 내년부터 서초구 지역에서 시범 운영할 계획이다. 그 결과를 토대로 시스템 고도화 작업을 통해 2017년부터는 전국적으로 확대 시행된다. 이에 부동산 매매·임대 거래에 투명성과 효율성을 확보할 것으로 보인다.
대표적인 주택담보대출금리비교 한경닷컴-뱅크아울렛(hk-bank.co.kr 1600-2599)에 따르면 “공인중개사 업무도 온 瓚括막?체결할 수 있는 시대가 도래하고 있다. 특히 전세난과 저금리 기조로 매매전환이 빠르게 증가하고 있는데, 매매잔금 및 고정금리 대환 등도 인터넷으로 손쉽게 알아볼 수 있게 되었다."라고 설명했다.
이어 “동일한 은행이라도 부수적인 신규 거래 항목에 따라서, 실제 적용되는 우대금리가 다를 수 있다. 이것은 각 지점별로 매월 할당되는 목표치와 예대마진 수익성에 차이로 발생한다.”라고 밝혔다.
은행별 아파트담보대출금리비교 한경닷컴-뱅크아울렛 관계자는 “채무자들이 다수의 은행을 직접 방문해서 조건을 비교하기란 불가능에 가깝기 때문에, 안전하고 믿을 수 있는 무료 금융 콘텐츠 서비스를 제공하게 되었다."라고 한다.
더불어 “프리랜서·주부 등 소득증빙이 쉽지 않은 분들도, 건강보험료 및 연말정산용 신용카드 사용내역서 등 환산소득으로 추정해서 부동산 시세 대비 LTV70% 한도까지 최저이율 전환이 가능하다."라고 덧붙였다.
그 외에도 이사전문업체 등과 제휴를 통해 포장이사가격비교 무상으로 안내하고 있다. 일반적인 이사견적비교사이트 등에 신청을 하면 다수의 업체처럼 보이지만, 실제로는 2~3군데의 견적인 경우가 대부분이다. 이에 선진국형 역경매 이삿짐센터가격비교 방식을 채택했다.
역경매 방식은 직접 이사에 필요한 차량 및 이사구분(포장이사 / 원룸이사 / 보관이사 / 사무실이사 / 일반이사 )등을 입력하면, 수백군데의 전문업체들이 경쟁입찰을 시작해서 최저 가격을 제시한다.
소비자들은 쇼핑몰처럼 가장 저렴한 견적을 선택할수 있으며, 최고의 서비스를 무상으로 제공받을수 있다.
[인터뷰] 가치투자의 달인, "휘열" 초보개미 탈출비법 공개
[강연회] 가치투자 '이채원.최준철.이상진' 출연...무료 선착순 접수중 (11.6_여의도 한국거래소)
[한경닷컴 바로가기] [스내커] [슈퍼개미] [한경+ 구독신청] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지
관련뉴스
