[한경매물마당] 서초구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 16건

◆서울 강남구 더블역세권 빌딩=대로변 대지 2650㎡, 연면적 3만700㎡의 25층 건물. 보증금 40억원, 월 5억5000만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익과 향후 투자수익 기대. 1300억원. (02)545-5839 서초 두바이 유만경

◆서울 강남 환승역세권 대로변 수익형 빌딩=강남대로 역세권 중심상권 코너 대지 1000㎡, 연면적 3500㎡. 보증금 30억원, 월 1억2000만원(관리비 별도)에 근린생활시설 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 320억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆경기 판교신도시 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 1750㎡, 연면적 6900㎡의 7층 건물. 공실 없이 우량 임차인 장기 임차 중. 연 수익률 6.5%. 160억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 강남 역세권 광대로변 상가 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 858㎡, 연면적 580㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 지가 상승 중인 대규모 개발 예정 지역 주변. 보증금 3억원, 월세 3300만원. 급매 130억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 신사동 가로수길 수익형 빌딩=가로수길에 접한 대지 315㎡, 연면적 1355㎡의 8층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 8억원, 월 3500만원에 모든 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 5.7%. 110억원. (02)590-6042 서?제이에스 차상혁

◆경북 구미시 삼성전자 앞 원룸=대지 231㎡, 연면적 400㎡. 총 17가구. 2004년 준공. 실투자 2억원에 월 수입 340만원. 유동인구 증가로 투자 및 임대사업 적합. 현지 책임관리. 사정상 급매. 3억7000만원. (054)472-5575 구미 새마을공인 김진영

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 655㎡, 연면적 2230㎡의 7층 건물. 모든 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 투자 및 임대수익형으로 적합. 사정상 급매. 90억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 9호선 역세권 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월세 3500만원. 주차(15대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 75억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 평택시 비전동 신축 상가주택=1만4600가구 배후지역 대지 242㎡, 연면적 530㎡. 1층 상가 2개, 2층 투룸 2·3층 스리룸, 4층 복층형 주인 가구. 은행 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 2억9000만원, 월세 354만원. 12억5000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 송파구 더블역세권 수익형 신축 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1200㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 먹자골목으로 보증금 5억원, 월 3000만원에 유명 프랜차이?카페 등으로 임대 중. 사정상 급매. 69억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 중랑구 대로변 코너 빌딩=대지 901㎡, 연면적 3000㎡의 70층 건물. 전면이 넓어 가시성 우수. 보증금 5억6000만원, 월 3000만원에 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 급매 67억원. 전속 중개. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1450㎡의 5층 건물. 층별 바닥면적 넓고 층고 높음. 자주식 주차시설 편리. 보증금 3억원, 월 2500만원에 임대 중. 명도 가능해 사옥으로도 적합. 67억원. (02)543-0038 서초 두바이 유만경

◆서울 중구 트리플역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 215㎡, 연면적 578㎡. 보증금 3억원, 월 1500만원에 임대 중. 수익률 4%. 임대 조정 시 연 수익률 6% 가능. 시세 이하 급매. 45억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남대로 인접 역세권 코너 빌딩=대지 421㎡, 연면적 1273㎡의 신축 건물. 외관 수려하고 가시성 우수. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역. 보증금 3억원, 월 3000만원에 모든 층 근생시설 입점. 급매가 58억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 248㎡, 연면적 759㎡. 모든 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 급매물. 39억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 초역세권 투자 및 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 7층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7.8%. 급매물. 38억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱



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