주택시장 상승세 주춤…매매·전세가 한풀 꺾였다

가파른 상승세를 보이던 주택시장이 주춤하다. 이사철 성수기인 가을철이지만 추석 이후 주택 매매가, 전셋값 상승세가 둔화되고 있다.

8일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 지난달 전국의 아파트 매매가격은 전월에 비해 0.35% 상승했다.

이는 지난 9월(0.39%)에 비해 상승폭이 0.04%포인트 감소한 것이며 올해 두번째로 낮은 상승률이다. 통상 10월은 9월 추석 연휴 이후 주택거래가 활발하게 진행되며 가격 상승폭이 커지는 경우가 많다.

특히 지방의 매매가 상승세 둔화가 뚜렷하다. 올해 집값 상승률 1위를 달리는 대구광역시는 지난 1월부터 매월 1% 이상 오름세를 보였으나 지난 9월 처음으로 0.69%를 기록하며 1% 상승률이 꺾였다. 지난 10월에는 0.49%로 다시 둔화됐다.

연초부터 가파른 상승세를 보였던 광주광역시 역시 지난 4월까지 1.18%의 높은 상승률을 보였으나 지난 7월(0.35%) 이후 오름세가 급격히 둔화됐다. 지난달에는 0.08%를 기록하며 사실상 보합으로 돌아섰다.

청약 과열이 빚어지고 있는 부산도 지난달 0.47%로 오름세를 이어갔지만 7월(0.91%) 상승폭의 절반 수준이다.

아파트값 상승세가 꺾인 것은 최근 전셋값 상승세가 둔화된 것과 무관치 않다. 지난달 전국의 아파트 전셋값 상승률은 0.76%로 올해 들어 가장 낮았다.

이처럼 올해 가을 이사철 특수가 예년만 못한 것은 연초부터 이어진 가격 상승에 대한 피로도가 높아졌기 때문이다.

양천구 목동의 한 중개업소 대표는 "가을에 매매·전세가격이 더 오르기 전에 집을 구하려고 7, 8월에 수요자들이 바짝 몰리더니 이사철이 시작되면서 되레 한산한 편"이라며 "전세도 가격이 너무 오르다보니 문의가 많지 않다"고 말했다.

한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com



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