[한경매물마당] 수원시 우만동 대단지 슈퍼마켓 상가 등 10건

○경기 파주 운정신도시 슈퍼마켓 상가 건물=1만5000가구 중심상업지 대로변 코너 대지 1140㎡, 연면적 1710㎡의 2층 건물. 보증금 11억원, 월 2100만원(부가세 별도)에 대기업 직영점으로 10년 장기임대 영업 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 10억원, 실투자 26억5000만원, 수익률 8.8%. 47억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

○서울 서초구 대로변 근린생활시설 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원에 임대 중. 1층 상가 3칸(프랜차이즈 입점). 상권 활발해 임대수익 및 투자용이나 사옥용 적합. 급매가 35억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

○서울 강남역 초역세권 헤어숍 상가=강남역 앞 2층 점포 167㎡. 보증금 8000만원, 월 753만원에 헤어숍으로 장기임대 영업 중. 융자 12억원, 실투자 9억4000만원. 안정적인 임대수익용 적합. 22억2000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○충남 아산시 용화지구 대로변 상가주택=준주거지역 대지 330㎡, 연면적 512㎡. 안경점 등 임대 완료. 융자 6억8600만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 4억3400만원, 월세 595만원(이자 공제 후 360만원). 15억원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 평택시 동삭동 신축 상가주택=대지 216㎡, 연면적 363㎡의 4층 건물. 엘리베이터, 주인 가구 포함해 12가구. 임대 완료. 융자 3억2000만원, 보증금 2억1100만원, 실투자 5억8900만원(조절 가능), 월 446만원. KTX 지제역 인근. 11억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○경북 구미시 국가산단 편의점 입점 신축 상가주택=대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 상가 CU편의점 입점, 2~4층 총 16가구. 실투자 1억6000만원(조절 가능), 월 424만원. 공실 염려 없도록 현지 책임관리. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진

○경기 수원시 우만동 대단지 슈퍼마켓 상가=대단지 아파트 1층 점포 86㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원에 슈퍼마켓으로 임대 중. 안정적인 임대수익 가능. 6억3000만원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 시흥시 목감지구 단지 내 1층 상가=신규 입주 아파트 단지 내 5개 점포 중 1층 코너 점포 32.64㎡. 보증금 3000만원, 월 230만원에 중개업소 사무실로 임대 확정. 신안산선 목감역(예정) 역세권, KTX 광명역, 목감나들목(IC) 인근. 내년 강남순환도시고속도로 개통 예정. 3억9000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

○충남 서산시 바닷가 전원주택=충청남도 지정항구 및 관광지로 개발 중인 구도항에서 배로 15분 거리 고파도 대지 496㎡, 연면적 198㎡의 펜션 겸 현대식 2층 주택. 공기 맑고 주변 경관 수려함. 1억9000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

○강원 원주시 오크밸리 인근 스키장골프장 조망 대지=지정면 판대리 오크밸리 스키장과 골프장이 한눈에 조망되는 남향 토지로 전원주택, 펜션, 별장 등 신축하기에 적합. 대지 330㎡, 991㎡ 분할 매매. 주인 직거래. 1㎡당 21만원. 010-3187-3734




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