[한경매물마당] 구리 갈매지구 단지 내 상가 등 9건

○서울 구로구 역세권 수익형 근린생활시설 빌딩=대지 960㎡, 연면적 2500㎡. 은행, 병원 등 우량 임차인에게 안정적으로 임대 중. 수익률 6% 이상. 실투자금 60억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

○경기 평택시 동삭동 신축 상가주택=택지지구 코너 대지 205㎡, 연면적 446㎡의 4층 건물. 엘리베이터, 주인 가구 포함해 8가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억500만원, 실투자 2억7500만원(조절 가능), 월 325만원. 삼성반도체 인근. 11억8000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○경북 구미시 국가산단 편의점 입점 신축 상가주택=대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 상가 CU편의점 입점, 2~4층 총 16가구. 실투자 1억6000만원(조절 가능), 월 424만원. 공실 염려 없도록 현지 책임관리. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진

○경기 화성시 병점역 대형마트 앞 1층 상가=1호선 병점역 인근 상업지역 1층 점포 364㎡. 보증금 6000만원, 월 480만원에 한식 전문점으로 임대 중. 수익률 10%. 3.3㎡당 900만원. 최초 분양가 대비 50% 할인 급매물. 9억9000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 의왕시 내손?중심상가=2만가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 8층 건물의 1층 점포 72㎡. 보증금 3000만원, 월 230만원에 소매점으로 임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억2000만원, 수익률 10.2%. 안정적인 월세 수입 가능. 4억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

○충남 서산시 한서대 인근 수익형 원룸=서해안고속도로 해미나들목에서 차로 3분 거리 대지 618㎡, 연면적 575㎡. 방 17개. 융자 1억5000만원, 1년치 선세 4500만원. 최근 리모델링해 깨끗하고 임차 수요 풍부. 급매 4억5000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

○충남 아산시 용화지구 대로변 상가주택=준주거지역 대지 330㎡, 연면적 512㎡. 안경점 등 임대 완료. 융자 6억8600만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 4억3400만원, 월세 595만원(이자 공제 후 360만원). 15억원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 고양시 삼송지구 키즈카페 상가=상가 건물의 8층 전체 670㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 키즈카페로 임대돼 성업 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억5000만원, 수익률 11%대. 8억원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 구리 갈매지구 단지 내 상가=신규 입주 아파트단지 도로변 코너 점포 61.8㎡. 850가구 단지 내 독점 슈퍼마켓으로 임대 확정. 보증금 7000만원, 월세 350만원. 5억9000만원. 031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진



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