[한경매물마당] 파주 운정신도시 대로변 중심상가 등 7건

◆서울 강남 더블역세권 이동통신 본사 직영점=유동인구 풍부한 지하철 출구 바로 앞 점포 85㎡. 보증금 1억5000만원, 월 850만원에 이동통신사 본사 직영점으로 5년 장기임대 중. 융자 9억2000만원, 실투자 12억3000만원. 23억원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 파주 운정신도시 대로변 중심상가=주변 2만5000여 가구 아파트 밀집지역 중심가 8차선 대로변 삼거리 코너 전면 2층 점포 290㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 동물병원으로 장기계약. 안정적인 임대수익 가능. 융자 3억원, 실투자 3억8000만원, 수익률 10.26%. 7억5000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스 심정훈

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=남향 코너 대지 380㎡, 연면적 628㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 14가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억3600만원, 실투자 2억6400만원, 월세 511만원(순 수입 344만원, 수익률 15.64%). 삼성ㆍ현대차 및 대단지 아파트 입구. 12억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성


◆충남 서산시 오토밸리 상가 신축 부지=서산 오토밸리 396만여㎡ 규모 산업단지 인접한 2차선 도로변 대지 978㎡. 현대파워텍 입구. 산업단지 분양 완료, SK, 현대위아, 포스코 등 대기업 입주. 상가, 원룸, 기숙사, 물류창고 부지로 적합. 3.3㎡당 200만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


◆서울 문정동 로데오거리 1층 상가=사거리 코너 1층 점포 184.94㎡(실면적). 보증금 1억원, 월세 600만원, 수익률 6%. 투자 및 임대수익용 적합. 14억5000만원. 010-2443-8979 강남공인 김홍주

◆인천 구월동 중심가 수익형 상가=전용 441㎡. 프로 당구인이 운영 중. 보증금 8000만원, 월세 500만원. 융자 4억원, 수익률 11.7%. 인근에 약 13만2000㎡규모 롯데복합단지 및 약 3만5000㎡ 규모 신세계 개발 예정지 인근. 8억8000만원. 010-3766-5300 강남 마스터공인 안상용

◆경기 구리 갈매지구 단지 내 상가=신규 입주 아파트단지 도로변 코너 점포 61.8㎡. 850가구 단지 내 독점 슈퍼마켓으로 임대 확정. 보증금 7000만원, 월세 350만원. 5억9000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

한경 부동산 hkland@hankyung.com