[한경매물마당] 강남 7호선 역세권 사옥용 빌딩 등 9건

◆서울 강남대로 초역세권 신축 부지=지하철역 도보 2분 거리 노선상업지역 대로 3면 코너 대지 1610㎡. 관광호텔 허가받음. 오피스텔이나 사옥 부지로도 적합. 시세 이하 급매. 480억원. (02)543-1235 서초 두바이 유만경

◆서울 강남 테헤란로 이면 상업지 빌딩=2호선 역세권 대지 346㎡, 연면적 1198㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 8대. 리모델링 시 보증금 5억원, 월세 3500만원 가능. 투자 및 사옥용 적합. 96억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1340㎡. 보증금 5억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대중. 주차(20대) 편리. 내외관이 깔끔해임대 및 전시장, 사옥용 적합. 시세 이하급매. 88억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 7호선 역세권 코너 사옥용 빌딩=7호선역 도보 3분 거리 대지 480㎡, 연면적 1600㎡의 지하 1층~지상 6층건물. 접근성 및 가시성 우수. 엘리베이터 1기. 주차 15대 가능. 관리상태 양호하고 가격 대비 연면적이 넓어 사옥용 적합. 시세(75억원선) 이하 급매. 70억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경북 구미 국가산업단지 宛?다가구=대지 460㎡, 연면적 930㎡의 복도가 넓은 다가구주택. 유럽풍 고급 인테리어. 실투자 2억2000만원에 월 순수입 397만원, 수익률 21%. 임대 완료. 현지 책임관리. 시세 이하 급매. 10억7000만원. 010-2069-4474 구미 다이소1공인 전상언


◆서울 서초동 사랑의교회 인근 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 장재터널 및 정보사 부지 개발 호재. 시세보다 20% 낮은 급매물. 65억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡ 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 임대중. 외관 수려해 사옥·임대수익용 적합. 법인 구조조정 급매물. 시세(75억원선)이하 급매. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 오피스 빌딩=대지 360㎡, 연면적 950㎡의 6층 건물. 주차 10대 가능. 공실 없이 임대 중. 테헤란밸리 업무시설 밀집지역으로 향후 가치상승 기대. 사옥용 적합. 현금 22억원으로 매입 가능. 전속 중개. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆경기 수원역 광장 앞 상업지 수익형 빌딩=1호선역 도보 3분 거리 상업지역 코너 대지 390㎡, 연면적 1818㎡의 신축급 9층 건물. 외관 수려하고 역 광장과 터미널 인접. 융자 10억원, 월세 3500만원, 순수익률 15%. 시세 이하 급매물. 32억원. (02)543-3389 서초 두바이 유만경

한경 부동산 hkland@hankyung.com