[한경매물마당] 대치동 은마아파트사거리 빌딩 등 16건

○경기 KTX 광명역 인근 수익형 신축 빌딩=이케아 인근 상업지역 8차선 대로변 사거리 코너 대지 1156㎡, 연면적 9995㎡. 보증금 16억원, 월세 1억1000만원, 수익률 6.6%. 내년 강남순환도시고속도로 개통 등 개발 호재 풍부. 급매가 225억원. 010-2443-8979. 강남공인 김홍주

○서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 상업지역 대지 677㎡, 연면적 1804㎡의 7층 건물. 보증금 9억5000만원, 월세 8550만원(관리비 별도). 연 수익률 6.8%. 160억원. 010-2748-2628 강남 ERA포시즌 신정일

○서울 강남대로 이면 상업지 근린생활시설 빌딩=3호선신분당선 환승역 도보 1분 거리 오피스 밀집지역 대지 350㎡, 연면적 1700㎡의 9층 신축급 건물. 재임대 시 보증금 5억5000만원, 월세 3300만원 가능. 사옥 및 임대수익형 적합. 97억원. 전속 중개. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 강남 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 530㎡, 연면적 1460㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 자주식 주차 편리. 보증금 3억원, 월 3600만원에 임대 중. 급매가 89억원. (02)543-0867 강남 마이다스 박재현

○서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1340㎡. 보증금 5억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 주차(20대) 편리. 내외관 깔끔해 임대 및 전시장, 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 88억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

○서울 강남역 역세권 근생 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 7층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 먹자거리. 월세 2500만원에 임대 중. 전면 도로와 주차장이 넓어 임대용이나 전시장으로 적합. 급매가 76억원. (02)540-5660 서초 코리아공인 이기운

○서울 대치동 은마아파트 사거리 빌딩=대지 510㎡, 연면적 1560㎡. 보증금 3억원, 월 2617만원에 모든 층 근생시설 입점. 임대수익 안정적. 학원, 사옥 등 다목적으로 사용 가능. 주변 개발 호재 풍부. 급매 68억원. (02)543-1193 서초 두바이 유만경

○서울 강남대로 이면 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 대지 347㎡, 연면적 1000㎡의 7층 규모 건물. 모던 스타일 외관의 신축급 빌딩으로 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 사정상 급매. 40억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

○서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1800㎡의 6층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 2900만원에 편의점, 병원 등 전문업종으로 공실 없이 임대 중. 68억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

○서울 압구정역 수익형 근생 빌딩=코너 대지 400㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 접근성 우수. 62억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

○서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익형 적합. 법인 구조조정을 위해 시세(75억원 선) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

○서울 강남 역세권 수익형 코너 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 500㎡, 연면적 1540㎡의 6층 건물. 외관이 수려하고 보증금 8억원, 월 2500만원에 모든 층 업무시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 사정상 급매. 50억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=대로에서 보이는 이면 코너 대지 500㎡, 연면적 1100㎡의 4층 건물. 보증금 7억2000만원, 월세 1000만원(관리비 별도). 공시지가 수준 급매물. 32억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

○경기 평택시 비전동 대단지 배후 상가주택=1만4600가구 배후지역 대지 243㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가 2개, 2~3층 투·스리룸 2, 4층 복층형 주인 가구. 은행 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 3억4000만원, 월세 400만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

○경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 음식점 상가=아파트 밀집지역 대로변 중심상업지 1층 코너 점포 185㎡. 보증금 1억원, 월 520만원(부가세 별도)에 장기임대 중. 융자 6억3000만원, 실투자 7억원. 3.3㎡당 2560만원. 전철 개통 시 수혜 기대. 14억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

○경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=코너 대지 366㎡, Ц湧?677㎡. 1층 상가, 주인 가구 포함해 16가구. 실투자 2억원, 월세 474만원. 임대 완료. 삼성·LG 직원 선호 지역. 상권 활발해 투자 및 임대수익형 적합. 현지 책임관리. 9억원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영



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