[한경매물마당] 분당 서현동 기업 구조조정 빌딩 등 15건

◆서울 강남구 강남대로 초역세권 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 4200㎡의 지하 2층~지상 10층 건물. 보증금 27억원, 월 2억2000만원에 공실 없이 임대 중. 자주식과 기계식 주차시설 갖춰 차량 진출입 편리. 투자 및 수익용이나 사옥용 적합. 520억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 삼성동 역세권 수익형 빌딩=중심상권 코너 대지 600㎡, 연면적 4000㎡. 보증금 14억원, 월 1억원, 관리비 1000만원에 카페와 업무시설로 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대용 적합. 시세 이하 급매. 232억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 대치동 대로변 메디컬 빌딩=대치역 출구 앞 대로변 코너 대지 925㎡, 연면적 5000㎡의 8층 건물. 대규모 아파트 밀집지역. 1층 외국계 의류매장 외 모든 층 메디컬 업종 입점. 보증금 12억원, 월세 9500만원. 200억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 회현역 신세계면세점 인근 투자 및 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 신규 면세점 허가. 신세계타운 조성 지역으로 관광객 대상 업종으로 변경 시 수익 상승 기대. 110억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경기 분당 서현동 상업지역 코너 빌딩=코너 대지 830㎡, 연면적 3100㎡의 6층 건물. 고급 인테리어. 보증금 7억원, 월세 2700만원, 관리비 600만원(부가세 별도). 기업 구조조정을 위해 2007년 매입가(70억원) 이하 급매. 사옥 및 임대용 적합. 67억원. (02)543-3389 서초 두바이 유만경

◆충남 천안시 성환 남서울대 인근 신축 다가구=대지 920㎡, 연면적 543㎡. 원룸 18가구와 주인 가구. 융자 5억원, 보증금 2억3250만원, 실투자 3억4750만원에 월 646만원(관리비, 이자 공제 후 407만원). 책임관리. 임차 수요 풍부. 10억8000만원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아

◆서울 구로구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 495㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 1일 유동인구 3만명 이상. 보증금 1억5000만원, 월세 1900만원. 유명 프랜차이즈, 화장품 매장 10년 이상 장기 입점. 융자 시 연 수익률 8% 이상. 36억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆경북 구미시 대로변 신축 원룸=국가산단과 아파트단지를 끼고 있는 대지 420㎡, 연면적 840㎡의 오피스텔형 건물. 20가구. 임차 수요 풍부한 지역. 실투자 3억9800만원, 이자 제외 월 순수입 500만원. 12억3000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆서울 강남 신축급 사옥 및 수익형 빌딩=역세권 대지 690㎡, 연면적 3000㎡. 고급 건축자재 사용해 내외관이 수려함. 보증금 12억원, 월세 5000만원, 연 수익률 5.5%. 사옥, 병원, 투자 및 수익용 적합. 120억원. 010-7563-9933 서초 두바이 유만경

◆서울 강남 테헤란로 이면 상업지 빌딩=2호선 역세권 대지 346㎡, 연면적 1198㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 8대. 리모델링 시 보증금 5억원, 월세 3500만원 가능. 투자 및 사옥용 적합. 96억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 역세권 신축 빌딩=코너 대지 345㎡, 연면적 940㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1650만원에 전체 근린생활시설로 임대 중. 내외관이 수려해 사옥이나 임대수익용으로 적합. 45억원. (02)533-8199 서초 스카이 이기종 김귀례

◆서울 목동 역세권 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 층별 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 3억원, 월세 1700만원(관리비 별도). 우량 임차인 입점해 투자 및 수익성 우수. 급매가 35억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 230㎡, 연면적 830㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 1800만원. 내외관이 깔끔해 임대수익 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 28억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 이태원 더블역세권 신축 부지=이태원역과 녹사평역, 이태원거리 인근 대지 218㎡. 명도 완료. 용산공원과 남산 야경이 한눈에 조망. 먹자상권 형성 중인 곳으로 지가 상승세. 18억원. (02)543-5596 서초 두바이 유만경

◆경기 김포 한강신도시 역세권 1층 상가=구래동 번화가 1층 점포 160㎡. 보증금 5000만원, 월 485만원에 유명 프랜차이즈 음식점으로 임대 중. 융자 5억원, 수익률 11%. 김포도시철도 개통 예정. 급매가 9억5000만원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호




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