[한경매물마당] 강남대로 이면 역세권 빌딩 등 10건

◆서울 강남 환승역세권 신축 빌딩= 지하철 환승역 도보 1분 거리 코너 대지 630㎡, 연면적 2841㎡의 7층 건물. 보증금 10억원, 월세 5500만원, 연 수익률 5% 이상. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 140억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남대로 이면 유명 프랜차이즈 입점 빌딩=7 호선역 도보 5분 거리 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 6억원, 월세 4500만원. 관리상태 우수. 가격 대비 연면적이 넓어 임대수익용 적합. 110억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 9호선 역세권 투자용 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월세 3500만원. 주차(15대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 급매가 73억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남 신사역 중심상권 코너 빌딩= 대지 401㎡, 연면적 1230㎡. 보증금 2억1500만원, 월 2900만원에 모든 층 근린생활시설, 프랜차이즈로 공실 없이 임대 중. 사정상 시세보다 30% 낮은 급매물. 65억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 비전동 대단지 배후 상가주택(사진)=1 만4600가구 배후 지역 대지 243㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가 두 개, 2~3층 투·스리룸 2·4층 복층형 주인 가구. 은행 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 3억4000만원, 월세 400만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆충남 서산시 전원주택(사진)= 서산 시내에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 5378㎡. 정남향 현대식 주택과 밭. 소나무와 야트막한 임야로 둘러싸인 전원지. 간월도, 도비산 인근. 농장부지, 전원투자지로 적합. 2억3000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆경기 분당 서현동 상업지역 코너 빌딩= 코너 대지 830㎡, 연면적 3100㎡의 6층 건물. 고급 인테리어. 보증금 7억원, 월세 2700만원, 관리비 600만원(부가세 별도). 기업 구조조정 위해 2006년 매입가(70억원) 이하 급매. 사옥 및 임대용 적합. 67억원. (02)543-3389 서초 두바이 유만경

◆서울 강남대로 이면 초역세권 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 대지 347㎡, 연면적 1000㎡의 7층 규모 건물. 모던스타일 외관의 신축급. 보증금 2억원, 월세 2000만원. 사정상 급매. 40억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

◆경북 상주 경북대 앞 신축 원룸= 대지 509㎡, 연면적 826㎡. 총 19가구. 엘리베이터 설치. 실투자 3억6000만원(조정 가능), 월세 715만원. 국립대 정문 앞에 위치해 임차 수요 풍부. 현지 책임관리. 11억원(협의 가능). (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆경기 의왕시 내손동 중심상가=2 만가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 1층 점포 72㎡. 보증금 3000만원, 월 230만원에 소매점으로 임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억2000만원, 수익률 10.2%. 4억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수




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