[한경매물마당] 장재터널 수혜 서초동 빌딩 등 9건

◆서울 서초구 내방역 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=내방역 앞 대로변 대지 595㎡, 연면적 2500㎡의 7층 건물. 장재터널 개통 시 강남으로 왕래 용이. 연 수익률 5%. 사옥으로 사용 시 전 층 명도 가능. 90억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의


◆서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1340㎡. 보증금 5억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 주차(20대) 편리하고 내·외관이 깔끔해 임대 및 전시장 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 88억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종


◆경기 분당 서현동 상업지역 코너 빌딩=코너 대지 830㎡, 연면적 3100㎡의 6층 건물. 고급 인테리어. 보증금 7억원, 월세 2700만원, 관리비 600만원(부가세 별도). 기업 구조조정을 위해 2006년 매입가(70억원) 이하 급매. 사옥 및 임대용 적합. 67억원. (02)543-3389 서초 두바이 유만경


◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 법인 구조조정 급매물. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


◆서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩=광대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 1700㎡의 5층 건물. 주차 40대 가능. 보증금 3억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 배후세대 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 60억원. (02)512-8850 강남 원빌딩 김원상


◆서울 서초동 사랑의교회 인근 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1400㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 진출입로 넓고 내외관 수려함. 보증금 3억원, 월세 3000만원. 장재터널 개통 시 수혜 기대. 노후 대비 임대수익용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 65억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희


◆인천 남동구 수익형 빌딩=전철역 도보 7분 거리 아파트 및 상가 밀집지역 대지 473㎡, 연면적 1085㎡의 엘리베이터 갖춘 지상 6층 건물. 준주거 및 공장 일부 지역. 융자 3억원(15억원 가능), 월 1050만원에 임대 중. 노후 대비 수익용 적합. 급매 28억5000만원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억원, 월세 3000만원, 연 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석


◆서울 강동구 암사역 대로변 근생 빌딩=초역세권 대지 360㎡, 연면적 881㎡의 외관이 수려한 5층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 2억원에 월 수입 1500만원. 사옥, 병원, 임대용 적합. 매도가격 낮춰 급매. 45억원. 010-9984-8048 송파 전국공인 이연옥

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