[한경매물마당] 용인 수지 프랜차이즈 제과점 상가 등 8건

◆서울 영등포 더블역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 2000㎡, 연면적 1만5000㎡의 12층 건물. 보증금 23억원, 월세 2억3000만원, 관리비 1억4000만원. 연 수익률 6.43%. 우량 임차인 입점. 급매 450억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁


◆서울 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 곳에 위치. 보증금 3억원, 월세 3000만원, 연 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석


◆서울 양재동 와인거리 수익형 빌딩=대지 265㎡, 연면적 664㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 양재천변 와인숍과 카페 밀집된 유망상권으로 일부 사옥 및 임대수익용 적합. 연 수익률 4% 이상. 35억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상


◆인천 연수구 수익형 빌딩=역세권 대지 1298㎡, 연면적 7037㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 3층~지상 6층 건물. 보증금 13억원, 월세 5000만원. 융자 50억원, 실투자금 37억원 가능. 향후 KTX역사 예정지 인근. 주변 신흥개발상권 형성. 급매 100억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 영등포 더블역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 2000㎡, 연면적 1만5000㎡의 12층 건물. 보증금 23억원, 월세 2억3000만원, 관리비 1억4000만원. 연 수익률 6.43%. 우량 임차인 입점. 급매 450억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁


◆서울 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 곳에 위치. 보증금 3억원, 월세 3000만원, 연 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석


◆서울 양재동 와인거리 수익형 빌딩=대지 265㎡, 연면적 664㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 양재천변 와인숍과 카페 밀집된 유망상권으로 일부 사옥 및 임대수익용 적합. 연 수익률 4% 이상. 35억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상


◆인천 연수구 수익형 빌딩=역세권 대지 1298㎡, 연면적 7037㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 3층~지상 6층 건물. 보증금 13억원, 월세 5000만원. 융자 50억원, 실투자금 37억원 가능. 향후 KTX역사 예정지 인근. 주변 신흥개발상권 형성. 급매 100억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월세 1400만원. 유동인구 풍부한 곳으로 1층에 프랜차이즈 입점. 임대수익 및 투자용 적합. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종


◆경기 용인 수지 동천동 프랜차이즈 제과점=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 상가의 1층 출입구 코너 점포 122㎡. 보증금 6000만원, 월 275만원에 5년 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억1000만원, 수익률 7.2%. 안정적인 월세 수입 및 향후 가치 상승 기대. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=코너 대지 240㎡, 연면적 850㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 임대 중. 내외관이 수려하고 접근성 및 가시성 우수. 사정상 급매. 40억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


◆서울 강서구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 주차 5대. 보증금 1억2000만원, 월세 1100만원. 1층 중식당, 매점, 사무실 등 입점. 임대수익 및 사옥용 적합. 시세보다 25% 낮은 급매물. 25억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희


◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월세 1400만원. 유동인구 풍부한 곳으로 1층에 프랜차이즈 입점. 임대수익 및 투자용 적합. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종


◆경기 용인 수지 동천동 프랜차이즈 제과점=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 상가의 1층 출입구 코너 점포 122㎡. 보증금 6000만원, 월 275만원에 5년 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억1000만원, 수익률 7.2%. 안정적인 월세 수입 및 향후 가치 상승 기대. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=코너 대지 240㎡, 연면적 850㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 임대 중. 내외관이 수려하고 접근성 및 가시성 우수. 사정상 급매. 40억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


◆서울 강서구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 주차 5대. 보증금 1억2000만원, 월세 1100만원. 1층 중식당, 매점, 사무실 등 입점. 임대수익 및 사옥용 적합. 시세보다 25% 낮은 급매물. 25억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

한경 부동산 hkland@hankyung.com