▶삼성, LG, 쌍용, 미군수요 등 풍부한 배후수요 확보로 문의 급증
최근 1인 가구를 중심으로 한 핵가족 현상이 두드러지는 가운데 평택 내 전용 20~30㎡ 의 원룸, 투룸 오피스텔과 생활형주택의 전/월세 매물이 희소성을 띠고 있다. 특히 중소형평형 대에 외부테라스나 특화설계 등의 최신 주거 트렌드가 적용된 현장은 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
공급 대비 풍부한 수요를 품고 있는 평택 지하철 1호선 송탄역 초역세권에 전 세대 테라스가 적용된 힐탑 더 테라스는 탁월한 입지와 퀄리티 높은 내부설계를 선보이며 지난해부터 투자자와 실수요자의 주목을 받아오고 있다.
단지가 들어서는 경기도 평택시 신장동 274-187외 5필지는 송탄역(지하철1호선)과는 불과 350m거리인 초역세권으로, 배후수요를 중심적 입지에서 손쉽게 흡수할 수 있는 장점을 지녔다.
배후지역에는 삼성, LG, 쌍용 등 대기업과 미군부대 이전이 계획되면서 고덕국제신도시 13만5000명, 삼성반도체 임대수요자 9만5000명, 평택 LG산업단지 확장에 따른 임대수요자 5만 명으로 추산된다. 더욱이 단지 한 정거장 거리에는 서정리역이 있어 삼성반도체 산업단지가 자리한 고덕국제신도시 수요를 빠르게 선점할 수 있다.
교통호재는 이뿐 ?아니다. 단지와 두 정거장 거리에 KTX평택지제역 개통과 수도권 고속철도 완공 등의 교통호재도 맞물려 있다. 송탄역 역세권의 교통환경이 빠른 속도로 확충 및 개선이 이뤄지고 있어 향후 보다 뛰어난 서울 접근성이 기대되고 있다.
더불어 K-55미 공군 기지이전으로 인한 미군 1만7000명과 관계자 4만4000명의 추가 배후수요가 발생될 것으로 예상되면서, 부동산 수익형시장의 블루칩으로 부상 중이다.
힐탑 더 테라스는 전용 20.49~ 30.74㎡의 중소형 평형대에 전 세대에는 테라스가 적용된다. ㎡당 1,021~1,153만원대로 주변지역에 비해 저렴한 분양가도 매력요소로 어필되고 있다. 지하 1층~지상 1층은 피트니스클럽, 계절창고 등을 갖춘 생활 편의시설로 설계되고 지상2층~지상14층은 총 479실의 오피스텔로 구성된다. 총 117대의 넉넉한 주차공간도 확보했다.
계약자는 중도금 50% 무이자 혜택을 받을 수 있으며, 계약과 동시에 한시적으로 계약금의 연 5% 이자를 지원할 예정이다. 송탄관광호텔이 479실 중 일부를 레지던스 호텔로 위탁운영 할 예정이며, 여기에서 발생되는 수익을 분양자에게 나눠 줄 예정이다.
분양관계자는 “평택지가는 지난 3년 사이 약 2배 가량 상승했으며, 상업지역 토지 실 거래가도 3.3㎡당 1000만원을 웃돌고 있다. 또 작년 초까지 30만원 선에 머물렀던 전용 20~30㎡ 원룸 월세도 올 들어 45~55만원까지 것이다”라고 말했다.
홍보관은 지하철9호선 ‘신논현역 1번’ 출구에 마련되어 있다.
문의 : 02- 547-2251
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