[한경매물마당] 광교신도시 역세권 1층 상가 등 8건

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◆서울 신논현 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 560㎡, 연면적 1620㎡. 보증금 4억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대수익형으로 적합. 80억원. (02)542-1232 서초 해준 신경욱

◆경기 평택시 수익형 미군 렌털하우스=송탄역에서 차로 5분 거리 대지 541㎡, 연면적 642㎡. 총 6가구. 임대 완료. 융자 7억원, 실투자 6억원, 월세 768만원(1년치 선납). 관리가 수월하고 안정적인 임대수익 가능. 13억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 광교신도시 상현동 1층 상가=대단지 아파트 정문 앞 도로변 상가의 1층 출입구 점포 90㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 법인 사업체에 임대 중. 오는 30일 개통을 앞둔 신분당선 상현역 역세권. 융자 가능. 6억5000만원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 아산시 용화지구 다가구=역세권 대지 237㎡, 연면적 406㎡. 주인가구 포함 11가구. 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9300만원, 실투자 1억3700만원, 월 282만원(이제 공제 후 170만원). 현대차 ?인접 임차수요 풍부. 7억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경북 구미시 국가산업단지 원룸=대지 357㎡, 연면적 542㎡. 총 16가구. 실투자 1억9000만원. 현지 책임관리. 삼성전자 인근 임차수요 풍부해 안정적인 임대수익형 적합. 6억5000만원. 010-2069-4474 구미 다이소1공인 전상언

◆경기 광교신도시 역세권 1층 카페 상가=상업지역 5층 건물의 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 프랜차이즈 카페로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억원, 수익률 7%. 노후 대비 임대수익형 적합. 6억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 평택시 동삭동 법원 앞 신축 원룸=대지 198㎡, 연면적 318㎡. 주인가구 있고 엘리베이터 설치. 융자 5억원. 보증금 1억5000만원, 실투자 3억3000만원, 월세 362만원. 오는 6월 KTX 지제역 개통 및 2017년 삼성반도체단지(15만명 고용 효과) 가동 임박. 9억8000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆경기 수원 호매실지구 중심가 학원 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 건물의 대로 방향 6층 코너 점포 482㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 6000만원, 월 300만원에 태권도학원으로 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억원, 수익률 10.2%. 안정적인 월세 수입 가능. 6억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수