[한경매물마당] 인천 검단새빛도시 수익형 다가구 등 8건

◆경기 남안산IC 인근 신축 공장=4호선 신길온천역, 안산역 도보 8분 거리 대지 1만3880㎡, 연면적 1만8200㎡의 공장. 폐수 수질 2종. 1개월 내 명도 후 즉시 사용 가능. 기업 구조조정 급매물. 시세 이하 급매. 185억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의


◆서울 강남 신사동 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 497㎡, 연면적 1301㎡. 보증금 6억원, 월 3300만원에 공실 없이 임대 중. 1층 전면이 넓고 주차가 편리해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 88억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종


◆서울 강남구 테헤란로 카페 빌딩=대지대지 380㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2500만원에 카페, 사무실 등으로 임대 중. 임대수익 및 사옥용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 55억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희


◆인천 연수구 수익형 빌딩=역세권 대지 1298㎡, 연면적 7037㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 3층~지상 6층 건물. 보증금 13억원, 월세 5000만원. 융자 50억원, 실투자금 37억원 가능. 향후 KTX역사 예정지 인근. 주변 신흥개발상권 형성. 급매 100억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 서초구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 230㎡, 연면적 650㎡의 내외관이 수려한 신축급 7층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 가시성 및 접근성이 좋고 주차가 편리해 중소형 사옥으로도 적합. 급매가 42억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종


◆경북 구미 시내 인근 수익형 원룸=상업지역 코너 대지 344㎡, 연면적 633㎡. 연 수익률 20%. 임차수요 풍부해 임대수익용 적합. 현지 책임관리. 실투자 1억7000만원, 매매가 7억7000만원. 010-2069-4474 구미 다이소1공인 전상언


◆인천 검단새빛도시 수익형 다가구=대지 310㎡, 연면적 500㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 2억원, 월세 650만원. 인천지하철 올해 개통 예정. 두바이 국영기업에서 투자해 스마트시티 조성할 계획. 검단산업단지 배후 지역. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆인천 영종도 분양형 호텔=공항철도 운서역 옆 비즈니스 호텔, 오피스텔, 레지던스, 상가로 구성된 복합단지의 호텔(56㎡) 등기 분양. 주변 시세 대비 연 7% 수익률을 10년간 보장. 분양가 1억6000만원, 융자 시 실투자금 6500만원, 월세 65만원선, 연 수익률 12%. 영종 카지노시티 조성 수혜 기대. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

한경 부동산 hkland@hankyung.com