[한경매물마당] 시흥 목감지구 단지 내 상가 등 5 건

◆경기 용인 수지 동천동 프랜차이즈 편의점=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 상가의 1층 코너 옆 점포 67㎡. 보증금 5000만원, 월 170만원(부가세 별도)에 5년 장기임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자 2억2000만원, 수익률 7.5%. 안정적인 월세 수입 및 향후 가치 상승 기대. 4억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


◆경기 평택시 대단지 배후 상가주택=1만6400가구 배후지역 대지 226㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가, 2~4층 주택과 복층형 주인세대. 2016년 준공. 융자 5억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 2억8800만원, 월세 294만원. 삼성전자 수혜지역. 12억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆인천공항 옆 용유역 인근 투자 및 가든 모텔 부지=용유역에서 무의도로 연결되는 25m 신설도로변 토지 3534㎡. 약 231㎡ 가량 신설 도로에 편입될 예정. 보상은 올 하반기 예상. 바다 조망 가능. 무의도 도로 예정지가 최근 3.3㎡당 300~350만원에 거래. 용유역세권 개발 및 국제관광단지 개발에 따른 수혜 기대. 3.3㎡당 150만원에 급매. 660㎡씩 분할 매입 가능. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원


◆충남 아산시 중심가 신축 상가주택=아파트단지 인근 대지 246㎡, 연면적 427㎡. 상가와 주인세대 포함 8가구. 삼성과 현대차 인접해 협력업체 직원 수요 풍부. 실투자 1억6300만원, 매매가 8억5000만원. (041)534-5949 아산 효자공인 윤종구


◆경기 시흥시 목감지구 단지 내 1층 상가=신규 입주 아파트 단지 내 독점상가(점포 5개)의 1층 점포 42.44㎡. 보증금 2000만원, 월 130만원에 미용실로 임대 확정. 초 중학교 인접. 신안산선 역세권 예정지. KTX 광명역, 목감IC 인근. 2억4000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진


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